Kappeyne van de Coppellolaan 66 B

Ruim 3-kamer hoekappartement met maar liefst 3 balkons en uitzicht op groen! Deze goed onderhouden woning, gelegen op een toplocatie in het Bergkwartier, biedt alles wat je zoekt! Met 2 ruime slaapkamers, een lichte en royale woon-/eetkamer en een aparte moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, is dit het ideale appartement voor wie houdt van comfort. De badkamer is netjes en praktisch ingedeeld. Voor extra opslagruimte zijn er op de begane grond 2 ruime bergingen. Laat je verrassen door de ruimte en het comfort dat dit appartement biedt!

De ligging in het geliefde Bergkwartier is echt fantastisch! Gelegen in het groen en nabij de bossen van Nimmerdor en Klein Zwitserland, maar ook op korte afstand van het historisch stadscentrum, het winkelcentrum aan de Leusderweg, de uitvalswegen, het NS-station en dierenpark Amersfoort. Dit alles op loop- of fietsafstand. Je geniet hier van het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving in het groen en toch dicht bij alle voorzieningen die Amersfoort te bieden heeft.

Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang, bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping:
Hal voorzien van een nette PVC laminaatvloer welke door het gehele appartement is aangebracht. Moderne, in lichte kleurstelling, uitgevoerde keuken met de volgende inbouwapparatuur; 5-pits RVS gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie. Een praktische kast biedt ruimte voor de wasmachine en de droger. Vanuit de keuken is één van de drie balkons te bereiken.

Ruime en lichte woonkamer. Door het vele glas valt veel en vriendelijk licht binnen. Dit zorgt ervoor dat dit een prettige en warme leefomgeving is. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel om gezellig met vrienden te tafelen. Ook kan je een ruime hoekbank kwijt om te genieten van een spannende film of serie. Aan de woonkamer grenst het balkon op het zuiden. Door de beschutte ligging kan je hier van het vroege voorjaar tot in het late najaar genieten van de zon.

Via de tussenhal zijn de twee slaapkamers te bereiken. De ouderslaapkamer (circa 11 m²) heeft toegang tot een balkon op het westen. Ook beschikt deze kamer over een vaste kast en toegang tot de cv-ruimte. De tweede slaapkamer (ruim 5 m²) is een lichte kamer, geschikt om te gebruiken als logeer-, studeer- of kinderkamer.

De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met een douche voorzien van regendouche en handdouche, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Berging:
Het appartement beschikt over twee bergingen op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Prachtige locatie in het Bergkwartier.
- Vrij uitzicht aan zowel voor-, zij-, als achterzijde.
- Binnenstad en NS station op fietsafstand.
- 3 balkons.
- 2 ruime bergingen op de begane grond.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
- Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.
- Volledig voorzien van isolatieglas.
- Energielabel C.
- Servicekosten ca. € 296,30 per maand.
- De huidige eigenaren verkopen de woning “as is, where is” gezien zij er zelf niet gewoond hebben. Dit betekent dat de NVM niet bewoningsclausule van toepassing is.

Vraagprijs: € 335.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg, kan snel.