Kapelweg 127 A

OPEN HUIS WOENSDAG 9 OKTOBER A.S. VAN 16.30 - 17.30 UUR!

Ontdek de mogelijkheden van deze kluswoning! Een unieke kans om jouw droomhuis te creëren van dit ruime appartement met twee zonnige balkons. Grijp nu je kans en maak van deze woning jouw persoonlijke meesterwerk.

Daarnaast ligt deze woning op een prachtige plek in het groene Bergkwartier! Wat een top plek! Het appartement ligt, omringd door veel groen, midden in het gewilde bergkwartier nabij de winkels en voorzieningen aan de Leusderweg, uitvalswegen en het bosgebied. Ook het stadscentrum van Amersfoort en het NS-station liggen op slechts 10 minuten fietsafstand.

Indeling

Eerste verdieping
Entree, ruime hal met intercom, meterkast en toilet met fontein. Heerlijke, ruime woonkamer met schouw en praktische vaste kast. Via de woonkamer is de zijkamer te bereiken, welke goed gebruikt kan worden als eetkamer. Vanuit deze kamer is er toegang naar het balkon aan de voorzijde gelegen op het zuidwesten.

Dichte keuken met gedateerd keukenblok, vaste kast en wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Twee ruime slaapkamers.

Bijzonderheden
• Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.
• Voldoende parkeergelegenheid voor het appartementencomplex.
• Eigen berging op de begane grond.
• Bouwjaar circa 1953.
• Prachtige en rustige locatie in het Bergkwartier.
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (2019).
• Energielabel C.
• Servicekosten ca. € 149,42 per maand.
• Beschermd gemeentelijk stadsgezicht
• Aanvaarding kan op korte termijn.
• Projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt.
• Zelfbewoningsplicht van 2 jaar.
• Voorbehoud gunning eigenaar.

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct, uiterlijk in 2024.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.