Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Verkocht onder voorbehoud
+ 43
Julius Caesarhof 14
3962 LK, Wijk bij duurstedeZoek je een instapklare gezinswoning, gecombineerd met energielabel A, welke gelegen is aan een speeltuin? Wees welkom bij de Julius Caesarhof 14! Deze luxe en compleet uitgevoerde woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk “De Geer”, heeft een diepe
- 100 m2
- 141 m2
- Label A
- 5 kamer(s)
€ 475.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Zoek je een instapklare gezinswoning, gecombineerd met energielabel A, welke gelegen is aan een speeltuin? Wees welkom bij de Julius Caesarhof 14!
Deze luxe en compleet uitgevoerde woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk “De Geer”, heeft een diepe zonnige tuin op het zuidoosten en ligt aan een speeltuin.
Dichtbij diverse voorzieningen als scholen, winkelcentra, bushaltes en sportaccommodaties. De binnenstad is in 5 minuten op de fiets te bereiken.
Woonoppervlakte: 100 m2;
Inhoud: 341 m3;
Perceel: 141 m2;
Bouwjaar: 1999;
Energielabel: A.
Indeling
Begane grond:
Voortuin, overdekte entree met garderobe.…
Zoek je een instapklare gezinswoning, gecombineerd met energielabel A, welke gelegen is aan een speeltuin? Wees welkom bij de Julius Caesarhof 14!
Deze luxe en compleet uitgevoerde woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk “De Geer”, heeft een diepe zonnige tuin op het zuidoosten en ligt aan een speeltuin.
Dichtbij diverse voorzieningen als scholen, winkelcentra, bushaltes en sportaccommodaties. De binnenstad is in 5 minuten op de fiets te bereiken.
Woonoppervlakte: 100 m2;
Inhoud: 341 m3;
Perceel: 141 m2;
Bouwjaar: 1999;
Energielabel: A.
Indeling
Begane grond:
Voortuin, overdekte entree met garderobe. Woonkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van keramische tegels met vloerverwarming. De ruime tuingerichte leefkeuken met schiereiland (2016) is van alle gemakken voorzien, zoals een bar, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2024) en quooker (2023). Hal met trapopgang naar eerste verdieping en toiletruimte.
Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is circa 12,5 meter diep en heeft een gezellige overkapping met daarachter de stenen berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer. Zowel de badkamer als de slaapkamer aan de achterzijde zijn vergroot door een dakkapel over de gehele breedte. Deze zijn hierdoor licht en ruim. De nette badkamer (2014) heeft een ligbad, wastafelmeubel en toilet en veel licht door de grote dakkapel.
De twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde hebben mooie inbouwkasten.
2e verdieping: grote open zolderruimte, vergroot middels een dakkapel aan de voorzijde en voorzien van fraaie inbouwkasten waar o.a. de witgoed aansluitingen in zijn verwerkt tezamen met de combiketel.
Er is airco aanwezig. Een perfect afgewerkte zolderverdieping welke momenteel in gebruik is als luxe masterbedroom.
Algemeen:
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2024/ 2025;
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en badkamer;
- Airco aanwezig;
- MV box circa 5 jaar geleden vernieuwd;
- De op het zuidoosten gesitueerde tuin is keurig aangelegd en ruim 12,5 meter diep;
- 2 dakkapellen geplaatst, 1e verdieping achter in 1999 en in 2021 op de tweede verdieping voorzijde;
- Stenen berging met elektra en overkapping;
- Combiketel Nefit Topline Compact HRC 2010 (eigendom).
Kortom: Een instapklare gezinswoning welke direct te betrekken is.
Van harte welkom!
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte ca. 100 m2
- Externe bergruimte ca. 7 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 341 m3
- Perceeloppervlakte ca. 141 m2
- Ligging tuin Zuidoost
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel
- C.v.-ketel bouwjaar 2010
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Julius Caesarhof 14 • 3962 LK • Wijk bij duurstede
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 41
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dorpsstraat 41
Cothen • € 689.000 ,- k.k.
192 m2
9 kamer(s)
B
Beschikbaar
Dorpsstraat 41 43
Cothen • € 950.000 ,- k.k.
386 m2
18 kamer(s)
B
Beschikbaar
Londiniumdreef 13
Wijk bij duurstede • € 929.000 ,- k.k.
155 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Margrietlaan 34
Langbroek • € 895.000 ,- k.k.
205 m2
10 kamer(s)
B
Beschikbaar
Homoet 31
Veenendaal • € 375.000 ,- k.k.
86 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Dr Cuypersstraat 17
Wijk bij duurstede • € 610.000 ,- k.k.
113 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Tacitus 12
Wijk bij duurstede • € 1.150.000 ,- k.k.
192 m2
7 kamer(s)
B
Beschikbaar
David van Bourgondieweg 21
Wijk bij duurstede • € 600.000 ,- k.k.
143 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Markt 12
Wijk bij duurstede • € 795.000 ,- k.k.
81 m2
6 kamer(s)
Beschikbaar
Volderstraat 1 A
Wijk bij duurstede • € 1.500 ,- p/m
81 m2
3 kamer(s)
Open huis op 02-05-2025 16:00 tot 17:00
Beerze 36
Wijk bij duurstede • € 445.000 ,- k.k.
100 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
Kempenaar 70
Wijk bij duurstede • € 639.000 ,- k.k.
123 m2
5 kamer(s)
B
