Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 36
IJsselsteen 114
3961 GE, Wijk bij duurstedeDeze uitgebouwde gezinswoning is ideaal gelegen aan een rustige straat met veel speeltuinen in de omgeving. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers en een grote open zolder. De zonnige achtertuin
- 126 m2
- 160 m2
- Label B
- 5 kamer(s)
€ 425.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Deze uitgebouwde gezinswoning is ideaal gelegen aan een rustige straat met veel speeltuinen in de omgeving.
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers en een grote open zolder.
De zonnige achtertuin (zuid) beschikt over voldoende zitgelegenheid en een achterom. De woning is gelegen in de nabijheid van scholen, speeltuinen, winkelcentrum De Horden en openbaar vervoer.
Woonoppervlakte: 126 m²
Inhoud: 466 m³
Perceeloppervlakte: 160 m²
Bouwjaar: 1980
Energielabel: B.
Indeling.
Begane grond: Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, entree tot de woning, hal, meterkast, toilet en garderobe. Toegang…
Deze uitgebouwde gezinswoning is ideaal gelegen aan een rustige straat met veel speeltuinen in de omgeving.
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers en een grote open zolder.
De zonnige achtertuin (zuid) beschikt over voldoende zitgelegenheid en een achterom. De woning is gelegen in de nabijheid van scholen, speeltuinen, winkelcentrum De Horden en openbaar vervoer.
Woonoppervlakte: 126 m²
Inhoud: 466 m³
Perceeloppervlakte: 160 m²
Bouwjaar: 1980
Energielabel: B.
Indeling.
Begane grond: Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, entree tot de woning, hal, meterkast, toilet en garderobe. Toegang tot de ruime en lichte woon/eetkamer. De aan de voorzijde gelegen keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Aan de voorzijde is de berging omgebouwd tot extra kamer met tevens aansluitingen voor het witgoed.
Toegang tot de achtertuin gelegen op het zonnige zuiden, met achterom.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Via een vaste trap toegang tot de ruime zolderverdieping.
Tweede verdieping: Grote open zolderruimte waar de combiketel is opgehangen. Ruime slaapkamer mogelijkheid.
Bergzolder: bereikbaar middels losse trap.
BIJZONDERHEDEN:
- De woning is rustig en groen gelegen in de wijk de Horden;
- Woonkamer uitgebouwd, dakleer, zinken lijsten en dakramen aldaar zijn vernieuwd in 2024;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- CV-combiketel Nefit CW 4 bouwjaar 2018 (eigendom);
- Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbel glas;
- Datum overdracht dient uiterlijk op 15 december 2024 plaats te vinden, kan eerder;
- Er zal een niet bewoningsclausule worden toegevoegd;
- Geen lijst van zaken/ vragenlijst beschikbaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte ca. 126 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 6 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 466 m3
- Perceeloppervlakte ca. 160 m2
- Ligging tuin Zuid
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
In de buurt
IJsselsteen 114 • 3961 GE • Wijk bij duurstede
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 34
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dorpsstraat 41
Cothen • € 689.000 ,- k.k.
192 m2
9 kamer(s)
B
Beschikbaar
Dorpsstraat 41 43
Cothen • € 950.000 ,- k.k.
386 m2
18 kamer(s)
B
Beschikbaar
De Kranshof 206
Tiel • € 375.000 ,- k.k.
95 m2
3 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Stroband 33
Wijk bij duurstede • € 795.000 ,- k.k.
160 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
Buurtweg 40
Leersum • € 1.475.000 ,- k.k.
170 m2
5 kamer(s)
C
Beschikbaar
G.J. Petersstraat 60
Tiel • € 800.000 ,- k.k.
128 m2
3 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Muntstraat 30
Wijk bij duurstede • € 600.000 ,- k.k.
89 m2
4 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Krommerijnder 21
Wijk bij duurstede • € 325.000 ,- k.k.
59 m2
2 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Zaagmolen 52
Wijk bij duurstede • € 675.000 ,- k.k.
142 m2
5 kamer(s)
B
Verhuurd
Johan uten Boomgaarterf 5
Odijk • € 1.250 ,- p/m
63 m2
3 kamer(s)
A
Verhuurd
Vechtsteen 39
Wijk bij duurstede • € 1.100 ,- p/m
109 m2
5 kamer(s)
C
Verhuurd
Aardbeiengaard 2
Wijk bij duurstede • € 1.475 ,- p/m
102 m2
5 kamer(s)
C
