Arjan Embrechts
Directeur / NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 27
Hoogstraat 17
3552 XJ, UtrechtRoyale, instapklare benedenwoning van maar liefst 158 m2 met patio gelegen in de wijk Loevenhoutsedijk, op loopafstand van de Vecht en 5 minuten fietsen van de historische binnenstad en Utrecht Centraal. De andere kant op, kan je prachtig wandelen en hardlopen langs de Vecht
- 158 m2
- 142 m2
- Label B
- 5 kamer(s)
€ 675.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Royale, instapklare benedenwoning van maar liefst 158 m2 met patio gelegen in de wijk Loevenhoutsedijk, op loopafstand van de Vecht en 5 minuten fietsen van de historische binnenstad en Utrecht Centraal. De andere kant op, kan je prachtig wandelen en hardlopen langs de Vecht en fiets je zo de stad uit naar Fort aan de Klop en Oud Zuilen. In de directe omgeving bevinden zich de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, diverse buurtwinkels en horeca, scholen en kinderdagverblijven.
De woning beschikt over een zeer royale woon-/eetkamer met patio, 4 ruime slaapkamers met ieder een eigen badkamer en is daardoor geschikt voor…
Royale, instapklare benedenwoning van maar liefst 158 m2 met patio gelegen in de wijk Loevenhoutsedijk, op loopafstand van de Vecht en 5 minuten fietsen van de historische binnenstad en Utrecht Centraal. De andere kant op, kan je prachtig wandelen en hardlopen langs de Vecht en fiets je zo de stad uit naar Fort aan de Klop en Oud Zuilen. In de directe omgeving bevinden zich de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, diverse buurtwinkels en horeca, scholen en kinderdagverblijven.
De woning beschikt over een zeer royale woon-/eetkamer met patio, 4 ruime slaapkamers met ieder een eigen badkamer en is daardoor geschikt voor gezinnen, kamergewijze bewoning of woningdelers.
Indeling
Hal/entree. Zeer royale woon-/eetkamer met een open keuken voorzien allerhande inbouwapparatuur. Gang met toilet en C.V.-ruimte die uitkomt in een hal met trapopgang en de twee ruime slaapkamers aan de achterzijde (beiden voorzien van een badkamer). De patio is toegankelijk is via schuifpuien vanuit de hal, de woonkamer en een slaapkamer.
Eerste verdieping
Overloop met toilet en badkamer met douche en wastafel. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer.
Bijzonderheden:
- het pand wordt binnenkort kadastraal gesplitst, de splitsingsvergunning is al wel afgegeven door de gemeente Utrecht
- de VvE wordt door de verkoper geactiveerd
- in 2019 gerenoveerd en getransformeerd naar onzelfstandige wooneenheden
- verwarming en warm water via 2 C.V.-combiketels
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- keurige, strakke plafond-, wand-, en vloerafwerking, instapklaar!
- energielabel B
Kenmerken
- Vraagprijs € 675.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte ca. 158 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 522 m3
- Perceeloppervlakte ca. 142 m2
- Energielabel B
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Voorzieningen Tv kabel
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
In de buurt
Hoogstraat 17 • 3552 XJ • Utrecht
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 26
Plattegronden
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Pretoriadreef 86 PP 181
Utrecht • € 12.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Europaplein PP ONG
Utrecht • € 28.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Tigrisdreef 49
Utrecht • € 550.000 ,- k.k.
129 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
Carmendreef 18 ONG
Utrecht • € 46.000 ,- k.k.
Beschikbaar
Azielaan 418
Utrecht • € 375.000 ,- k.k.
105 m2
4 kamer(s)
B
Beschikbaar
Europaplein 832
Utrecht • € 230.000 ,- k.k.
28 m2
1 kamer(s)
A
Beschikbaar
Pretoriadreef 58
Utrecht • € 425.000 ,- k.k.
89 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Europaplein 809
Utrecht • € 245.000 ,- k.k.
30 m2
1 kamer(s)
B
Beschikbaar
Anthoniedijk 48
Utrecht • € 650.000 ,- k.k.
100 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
Kelvinlaan 10
Utrecht • € 625.000 ,- k.k.
162 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
Rachmaninoffplantsoen 56
Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
91 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Grifthoek 119
Utrecht • € 739.000 ,- k.k.
149 m2
4 kamer(s)
B
