Reinier Bruin
Erkend Hypotheek Adviseur
Onder bod
+ 25
Hoendiepstraat 50
3522 GE, UtrechtOntdek deze charmante tussenwoning uit de jaren '30, compleet met een stadstuin, zonnig dakterras en een stenen berging. Gelegen in het gewilde Rivierenwijk, geniet je hier van een centrale ligging met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. De bruisende binnenstad,
- 82 m2
- 72 m2
- Label F
- 3 kamer(s)
€ 500.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Ontdek deze charmante tussenwoning uit de jaren '30, compleet met een stadstuin, zonnig dakterras en een stenen berging. Gelegen in het gewilde Rivierenwijk, geniet je hier van een centrale ligging met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. De bruisende binnenstad, het vernieuwde Hoog Catharijne en het centraal station zijn allemaal eenvoudig te bereiken per fiets.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte 82 m²
- Riant dakterras op het zuiden van 12m²
- Verwarming en warmwater middels een cv-combiketel (Intergas)
- Parkeren kan middels een vergunning (€ 39,60 per kwartaal voor de 1ste parkeervergunning)
- Oplevering…
Ontdek deze charmante tussenwoning uit de jaren '30, compleet met een stadstuin, zonnig dakterras en een stenen berging. Gelegen in het gewilde Rivierenwijk, geniet je hier van een centrale ligging met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. De bruisende binnenstad, het vernieuwde Hoog Catharijne en het centraal station zijn allemaal eenvoudig te bereiken per fiets.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte 82 m²
- Riant dakterras op het zuiden van 12m²
- Verwarming en warmwater middels een cv-combiketel (Intergas)
- Parkeren kan middels een vergunning (€ 39,60 per kwartaal voor de 1ste parkeervergunning)
- Oplevering in overleg
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal met garderobe, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de gezellige woonkamer. De ruime woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen wat voor een prachtig licht inval zorgt. Aan de achterzijde vind je de halfopen keuken, die veel berg- en werkruimte biedt. Dankzij het grote dakraam is ook de keuken heerlijk licht, ideaal om uitgebreid te koken voor vrienden en familie. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft openslaande deuren naar de stadstuin. Vanuit de keuken bereik je ook de royale badkamer, compleet met dubbele wastafel, ligbad, douchecabine, toilet en witgoedaansluitingen.
De besloten stadstuin op het zuiden biedt een rustige plek om te ontspannen, met een handige achterom en een stenen berging waar je de CV-opstelling vindt.
Eerste verdieping
De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het grote dakterras van maar liefst 12 m². Het dakterras is op het zuiden gelegen wat het een perfecte plek maakt om 's middags van de zon te genieten.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de royale zolder met daglichttoetreding doormiddel van een dakraam. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een derde slaapkamer.
Nieuwsgierig? We plannen graag een bezichtiging voor je in en neem gerust je NVM aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
- Vraagprijs € 500.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte ca. 82 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 12 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 6 m2
- Slaapkamers 2
- Inhoud ca. 312 m3
- Perceeloppervlakte ca. 72 m2
- Ligging tuin Zuid
- Energielabel F
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2017
- Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
In de buurt
Hoendiepstraat 50 • 3522 GE • Utrecht
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 23
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Pretoriadreef 86 PP 181
Utrecht • € 12.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Europaplein 855
Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
50 m2
2 kamer(s)
A
Beschikbaar
Europaplein PP ONG
Utrecht • € 27.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Grifthoek 110
Utrecht • € 795.000 ,- k.k.
125 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Dorpsstraat Vo Steenstraat 4GAR ONG
De bilt • € 75.000 ,- k.k.
Beschikbaar
Hamsteeg 8
Utrecht • € 535.000 ,- k.k.
78 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
Europaplein 850
Utrecht • € 230.000 ,- k.k.
29 m2
1 kamer(s)
A
Beschikbaar
Edisonstraat 6
Utrecht • € 510.000 ,- k.k.
93 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Prinses Ireneplateau 89
Utrecht • € 469.500 ,- k.k.
88 m2
3 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Grote-Trekdreef 152
Utrecht • € 575.000 ,- k.k.
135 m2
5 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Boothstraat 20
Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
51 m2
2 kamer(s)
Beschikbaar
Draaiweg 7 B
Utrecht • € 225.000 ,- k.k.
29 m2
1 kamer(s)
C
