Henricapolder 7

Deze ruime gezinswoning heeft veel te bieden!

Allereerst is de woning heel ruimtelijk met een grote woonkamer en maar liefst 4 slaapkamers! Daarnaast is de woning energiezuinig te noemen met energielabel A. Als kers op de taart heeft de woning een fijne en kindvriendelijke ligging met een leuke speeltuin voor de deur. Dat klinkt toch als het complete plaatje? Je vindt dit alles aan de Henricapolder 7!

De stijlvolle middenwoning staat op een prachtig plekje in Vathorst in een kindvriendelijke en prettige woonwijk. De woning ligt centraal ten opzichte van winkelcentrum Vathorst, diverse basis- en middelbare scholen (incl. speciaal onderwijs), het Park der Tijden, Kaipark, sportverenigingen en de mooie wandel- en fietspaden in de polder. De woning is uitstekend bereikbaar met een eigen treinstation, goede busverbindingen en een uitstekende aansluiting op de uitvalswegen A1 en A28. Het historische centrum van Amersfoort ligt op 20 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang en trapkast. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is van eenvoudige afwerking.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop bereik je de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de royale zolderverdieping. Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel maak je hier optimaal gebruik van de aanwezige ruimte. De kamer kan als slaapkamer dienen, maar ook prima ingericht worden als studeerkamer of kantoor. Op de grote voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en keurig aangelegd. De ligging van de tuin is zo ingericht zodat je tot laat op de dag kunt genieten van het avondzonnetje in de zomer. Achter in de tuin staat een vrijstaande, houten berging. De achtertuin in achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
- Diepe achtertuin gelegen op het noordwesten met veranda. Achterom bereikbaar.
- Vrijstaande houten berging met elektra.
- 4 ruime slaapkamers.
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
- Energielabel A.
- Vathorst is een groot stadsdeel met alle denkbare voorzieningen, zoals een NS-station en een groot winkelcentrum.
- Niet ver van de A-1 richting Amsterdam en Apeldoorn en A-28 richting Utrecht en Zwolle.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.

Vraagprijs: € 495.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct, uiterlijk in 2024.