Jeroen Landzaat
Erkend Hypotheek Adviseur
Beschikbaar
+ 39
Heidestein 23
3452 LL, VleutenDe buurt "De Hoven" in Vleuterweide is enorm geliefd onder jonge families, en met goede reden. Je hebt er alles binnen handbereik voor een comfortabel leven: van scholen en kinderopvang tot aan het winkelcentrum Vleuterweide, het treinstation, een busbaan met directe
- 132 m2
- 116 m2
- Label A
- 5 kamer(s)
€ 639.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
De buurt "De Hoven" in Vleuterweide is enorm geliefd onder jonge families, en met goede reden. Je hebt er alles binnen handbereik voor een comfortabel leven: van scholen en kinderopvang tot aan het winkelcentrum Vleuterweide, het treinstation, een busbaan met directe verbinding naar het centrum van Utrecht en de snelwegen A2 en A12 zijn vanuit hier perfect bereikbaar. Toch biedt De Hoven meer dan alleen gemak. De wijk ademt een kalme en charmante, oud-Hollandse sfeer uit. De architectuur doet denken aan historische dorpskernen met karakteristieke trap- en halsgevels, stadstuinen en vredige hofjes, wat de populariteit van wonen hier verhoogt. Maar…
De buurt "De Hoven" in Vleuterweide is enorm geliefd onder jonge families, en met goede reden. Je hebt er alles binnen handbereik voor een comfortabel leven: van scholen en kinderopvang tot aan het winkelcentrum Vleuterweide, het treinstation, een busbaan met directe verbinding naar het centrum van Utrecht en de snelwegen A2 en A12 zijn vanuit hier perfect bereikbaar. Toch biedt De Hoven meer dan alleen gemak. De wijk ademt een kalme en charmante, oud-Hollandse sfeer uit. De architectuur doet denken aan historische dorpskernen met karakteristieke trap- en halsgevels, stadstuinen en vredige hofjes, wat de populariteit van wonen hier verhoogt. Maar wacht, over het huis zelf hebben we het nog niet eens gehad. Deze tussenwoning kent een zee van ruimte met een woonoppervlakte van ca. 132m2 en een grondoppervlakte van ca. 116m2. Aan de achterzijde vind je een parkeerhofje en een speelplek die aan de woning grenzen.
Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met ingebouwde garderobekast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, uitgebreide meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer is een praktische trapkast voor extra provisieruimte en dubbel openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer een mooie laminaatvloer. De half open woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een neutrale keuken met diverse apparatuur als; 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koel/vries combinatie.
Tuin:
De achtertuin is volledig aangelegd en beschikt over een goede zonligging (noordoost), een achterom en een ruime houten berging. Op het dak van de berging is sedum geplaatst. Grenzend aan de achtertuin tref je het binnenterrein met parkeerplaatsen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goede slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 15m2 groot. Aan de achterzijde twee slaapkamers van respectievelijk 8m2 en 10m2. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegel. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft aan de achterzijde een praktische kamer voor het witgoed, Cv-installatie, mechanische ventilatie en extra opbergruimte. Daarnaast wordt de rest van de ruimte gebruikt als een logeerkamer en werkkamer. Het is mogelijk om deze ruimte nog op te splitsen in twee (slaap)kamers. Deze verdieping heeft zelfs nog ruime knieschotten voor nog meer opbergruimte! Ook op deze verdieping is de afwerking netjes en op de vloer ligt een laminaatvloer.
Benieuwd naar deze mooie en duurzame woning? Plan dan gauw een bezichtiging!
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlak: ca. 132m2
Perceeloppervlak: ca. 116m2
Moderne nette tussenwoning in de Hoven
4 ruime slaapkamers
Ruime waskamer c.q. berging
Zonnepanelen 10 stuks die totaal 2200 kWh opleveren
Groen sedum dak op de houten berging ca. 9m2
Toplocatie in de Hoven
Nette sanitair en keuken
Kenmerken
- Vraagprijs € 639.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte ca. 132 m2
- Externe bergruimte ca. 9 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 460 m3
- Perceeloppervlakte ca. 116 m2
- Ligging tuin Noordoost
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Heidestein 23 • 3452 LL • Vleuten
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 37
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Melkmeisjeslaan 18
De meern • € 515.000 ,- k.k.
102 m2
4 kamer(s)
B
Beschikbaar
Meentweg 15
De meern • € 585.000 ,- k.k.
117 m2
6 kamer(s)
D
Beschikbaar
De Milan Viscontilaan 188
De meern • € 415.000 ,- k.k.
82 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Laan 1954 38
De meern • € 650.000 ,- k.k.
150 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
Bovenkerkweg 24
Montfoort • € 450.000 ,- k.k.
80 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Utrechtse Heuvelrug 150
Vleuten • € 850.000 ,- k.k.
155 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Madridstraat 202
Utrecht • € 585.000 ,- k.k.
94 m2
3 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Burt Bacharachstraat 30
Utrecht • € 569.000 ,- k.k.
114 m2
4 kamer(s)
B
Beschikbaar
Schoenlappervlinder 28
Utrecht • € 700.000 ,- k.k.
121 m2
6 kamer(s)
A
Ingetrokken tijdelijk
Thematerweg 1
Haarzuilens • € 1.725.000 ,- k.k.
288 m2
9 kamer(s)
E
Ingetrokken tijdelijk
Benny Goodmanstraat 15
Utrecht • € 689.000 ,- k.k.
137 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Ella Fitzgeraldplein 285
Utrecht • € 369.000 ,- k.k.
62 m2
2 kamer(s)
A
