Arjan Embrechts
Directeur / NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 29
Grote-Trekdreef 152
3564 BZ, UtrechtZeer royale, goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning met woonkamer op de 1e verdieping van maar liefst 50m2, aparte woonkeuken op de begane grond, 3 ruime slaapkamers, grote inpandige berging én 2 eigen overdekte parkeerplaatsen. Vanuit de woonkamer is de zonnige
- 135 m2
- 86 m2
- Label A+++
- 5 kamer(s)
€ 575.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Zeer royale, goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning met woonkamer op de 1e verdieping van maar liefst 50m2, aparte woonkeuken op de begane grond, 3 ruime slaapkamers, grote inpandige berging én 2 eigen overdekte parkeerplaatsen. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin (circa 9,00m x 5,00m) op het zuidoosten toegankelijk. Deze tuin grenst aan een grote gemeenschappelijke binnentuin. De woning ligt aan een autovrije staat/voetpad in een rustig, kindvriendelijk gedeelte van de wijk Overvecht. Aan de voorzijde ligt een leuk speeltuintje. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A2 en A27 bevinden zich in de directe omgeving.
De woning heeft…
Zeer royale, goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning met woonkamer op de 1e verdieping van maar liefst 50m2, aparte woonkeuken op de begane grond, 3 ruime slaapkamers, grote inpandige berging én 2 eigen overdekte parkeerplaatsen. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin (circa 9,00m x 5,00m) op het zuidoosten toegankelijk. Deze tuin grenst aan een grote gemeenschappelijke binnentuin. De woning ligt aan een autovrije staat/voetpad in een rustig, kindvriendelijk gedeelte van de wijk Overvecht. Aan de voorzijde ligt een leuk speeltuintje. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A2 en A27 bevinden zich in de directe omgeving.
De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond:
Entree via een bordes met voortuin. Hal met toilet met fonteintje. Grote woonkeuken voorzien van moderne keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast). Zeer ruime inpandige bergruimte en een aparte wasruimte. Vanuit de berging bereik je de parkeerplaatsen.
Eerste verdieping:
Zeer ruime woonkamer met trap naar de tweede verdieping en toegang tot de flinke achtertuin op het zuidoosten.
Tweede verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
Bijzonderheden:
- notaris ter keuze van verkoper
- zelfbewoningsclausule voor de eerste 5 jaar
- het betreft het recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- de parkeerplaatsen maken deel uit van een actieve VvE (servicekosten € 26,37 per parkeerplaats)
- Woonoppervlak 135m2, exclusief de inpandige berging en wasruimte
- Bouwjaar: 2011
- Verwarming en warmwater d.m.v. stadsverwarming.
- Gevelkozijnen uitgevoerd in kunststof voorzien van HR++ glas
- Energiezuinige woning met A+++ label. Voorzien van vloerverwarming en koeling. Warmte Terug Win-Installatie (WTW). - 20 zonnepanelen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 575.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte ca. 135 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 13 m2
- Slaapkamers 3
- Inhoud ca. 526 m3
- Perceeloppervlakte ca. 86 m2
- Ligging tuin Zuidoost
- Energielabel A+++
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Stadsverwarming
- Voorzieningen Tv kabel, zonnepanelen, balansventilatie
- Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
- Garage Geen garage
In de buurt
Grote-Trekdreef 152 • 3564 BZ • Utrecht
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 27
Plattegronden
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Pretoriadreef 86 PP 181
Utrecht • € 12.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Europaplein 855
Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
50 m2
2 kamer(s)
A
Beschikbaar
Europaplein PP ONG
Utrecht • € 27.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Grifthoek 110
Utrecht • € 795.000 ,- k.k.
125 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Dorpsstraat Vo Steenstraat 4GAR ONG
De bilt • € 75.000 ,- k.k.
Beschikbaar
Hamsteeg 8
Utrecht • € 535.000 ,- k.k.
78 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
Europaplein 850
Utrecht • € 230.000 ,- k.k.
29 m2
1 kamer(s)
A
Beschikbaar
Edisonstraat 6
Utrecht • € 510.000 ,- k.k.
93 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Prinses Ireneplateau 89
Utrecht • € 469.500 ,- k.k.
88 m2
3 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Boothstraat 20
Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
51 m2
2 kamer(s)
Beschikbaar
Draaiweg 7 B
Utrecht • € 225.000 ,- k.k.
29 m2
1 kamer(s)
C
Onder bod
Tafelbergdreef 116
Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
91 m2
4 kamer(s)
C
