Bart Muller
Directeur Nieuwegein / NVM Register Makelaar
Verkocht
+ 31
Graaf Ottolaan 2
3434 SW, NieuwegeinDeze ruime hoekwoning, van het type houtskeletbouw, is gelegen op een mooie locatie in de wijk Fokkesteeg en onder andere voorzien van drie goed bemeten slaapkamers, een tuin op het zuiden, nette badkamer en veel bergruimte. De woning is gebouwd in 1979, wordt verwarmd
- 88 m2
- 121 m2
- Label C
- 4 kamer(s)
€ 305.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Deze ruime hoekwoning, van het type houtskeletbouw, is gelegen op een mooie locatie in de wijk Fokkesteeg en onder andere voorzien van drie goed bemeten slaapkamers, een tuin op het zuiden, nette badkamer en veel bergruimte. De woning is gebouwd in 1979, wordt verwarmd middels stadsverwarming en beschikt over energielabel C.
In de directe omgeving bevinden zich daarnaast vele voorzieningen, waaronder het oude dorp Vreeswijk, basisschool, winkelcentrum CityPlaza, winkelcentrum Hoogzandveld, openbaar vervoer (tram en bus), park Oudegein en de uitvalswegen A2/A12/A27. Utrecht stad is eveneens snel te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
De hal/entree biedt toegang tot de…
Deze ruime hoekwoning, van het type houtskeletbouw, is gelegen op een mooie locatie in de wijk Fokkesteeg en onder andere voorzien van drie goed bemeten slaapkamers, een tuin op het zuiden, nette badkamer en veel bergruimte. De woning is gebouwd in 1979, wordt verwarmd middels stadsverwarming en beschikt over energielabel C.
In de directe omgeving bevinden zich daarnaast vele voorzieningen, waaronder het oude dorp Vreeswijk, basisschool, winkelcentrum CityPlaza, winkelcentrum Hoogzandveld, openbaar vervoer (tram en bus), park Oudegein en de uitvalswegen A2/A12/A27. Utrecht stad is eveneens snel te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
De hal/entree biedt toegang tot de ruime woonkamer met open keuken, de berging en meterkast. De woonkamer is verzorgd ingericht, voorzien van een tegelvloer en nette wandafwerking. Aansluitend bevindt zich de open keuken met keramische kookplaat, oven, koelkast, wasmachine-aansluiting en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is een tweede hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken.
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en maar liefst 61 m2 groot, waardoor optimaal genoten kan worden van de zon en privacy. Hier bevindt zich tevens een houten berging en achterom.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn een drietal goed bemeten slaapkamers van ca. 13,4 m2, 9 m2 en 7 m2 te bereiken, alsmede de nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast t.b.v. de boiler (huur).
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 88 m2;
- Perceeloppervlakte: 121 m2;
- Ruime achtertuin op het zuiden;
- Gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij vele voorzieningen;
- Bouwjaar: 1979;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Drie goed bemeten slaapkamers;
- Huurboiler aanwezig. De huurkosten bedragen momenteel ca. € 12,94 per maand. Na de overdracht van
de woning dient de koper zelf contact op te nemen met Eneco om een nieuw huurcontract af te sluiten, de boiler
af te kopen of door hen te laten verwijderen. Indien voor verwijdering of het afkopen van het apparaat wordt gekozen,
kunnen hier aanvullende kosten voor in rekening worden gebracht door Eneco;
- Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs!
Kenmerken
- Vraagprijs € 305.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Hoekwoning
- Bouwjaar 1979
- Woonoppervlakte ca. 88 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 8 m2
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Slaapkamers 3
- Inhoud ca. 344 m3
- Perceeloppervlakte ca. 121 m2
- Ligging tuin Zuid
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Stadsverwarming
- Voorzieningen Tv kabel, dakraam
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Graaf Ottolaan 2 • 3434 SW • Nieuwegein
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 29
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Graaf Balthasarlaan 11
Nieuwegein • € 500.000 ,- k.k.
146 m2
7 kamer(s)
B
Beschikbaar
Weverstedehof 51
Nieuwegein • € 350.000 ,- k.k.
94 m2
4 kamer(s)
B
Beschikbaar
Chilihof 2
Ijsselstein • € 450.000 ,- k.k.
129 m2
4 kamer(s)
B
Beschikbaar
Klingeburg 18
Nieuwegein • € 450.000 ,- k.k.
126 m2
4 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Voorwaartsveld 68
Leerdam • € 300.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Voorwaartsveld 28
Leerdam • € 250.000 ,- k.k.
63 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Hooiersweide 35
Nieuwegein • € 400.000 ,- k.k.
82 m2
4 kamer(s)
C
Verhuurd
Haanwijk 15 A
Harmelen • € 1.600 ,- p/m
140 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
Barteldsgaarde 4
Nieuwegein • € 449.000 ,- k.k.
127 m2
5 kamer(s)
C
Verkocht
Jacob van Deventerstraat 50
Ijsselstein • € 400.000 ,- k.k.
106 m2
4 kamer(s)
A
Verkocht
Otterweide 47
Nieuwegein • € 220.000 ,- k.k.
52 m2
2 kamer(s)
B
Verkocht
Bovenmonde 24
Nieuwegein • € 725.000 ,- k.k.
188 m2
6 kamer(s)
C
