Gerard Doustraat 22

OPEN HUIS MAANDAG 13 MEI VAN 16.30 - 17.30 UUR!

Charmante tussenwoning in de gezellige wijk Leusderkwartier!

Klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen, deze aantrekkelijke tussenwoning heeft een uitnodigende woonkamer, drie slaapkamers en een ruime zolder; dit alles creëert een wereld aan woonmogelijkheden. De tuin op het zuidwesten is de perfecte plek om tot rust te komen. En dat allemaal in Leusderkwartier, een buurt waar je het gemak van de stad binnen handbereik hebt!

Begane grond
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping. Ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een trapkast. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is er een tweede halletje met toegang tot het toilet en de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Ook is vanuit hier de tuin te bereiken, die is voorzien van een stenen berging voorzien van elektra en een houten schuurtje.

Eerste verdieping
Overloop. Twee prima slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. Deze kamer is ook voorzien van een inbouwkast.

Zolder
Te bereiken door middel van vlizotrap. Hier tref je veel bergruimte aan en de opstelling van de CV-combiketel.

Bijzonderheden
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten. Achterom bereikbaar.
- Vrijstaande stenen berging en houten schuurtje.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel.
- Prachtige locatie in het geliefde Leusderkwartier.
- Energielabel A.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 430.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.