Geeuw 2

Niks meer aan doen! Deze ruime, goed onderhouden eindwoning met inpandige garage en grote groene tuin kun je direct betreden. De eengezinswoning biedt door zijn vele raampartijen, waaronder een schuifpui en dubbele openslaande tuindeuren, bijzonder veel lichtinval. Beneden bevindt zich een royale sfeervolle woonkamer met openhaard en grote moderne woonkeuken. Op de bovenverdieping heb je de beschikking over vier ruime slaapkamers, waaronder één met schuifdeurinbouwkast, en een sfeervolle, moderne badkamer met ligbad en douche. Het huis beschikt tevens over een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting!

Omgeving:
De woning is gelegen aan de rand van De Meern in de rustige, kindvriendelijke buurt Veldhuizen. Op korte loopafstand bevinden zich een PLUS supermarkt, het Leidsche Rijn Medisch centrum, diverse scholen, kinderopvang en bushaltes. Voor ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Veldhuizerpark of Maximapark, dat beschikt over diverse sportfaciliteiten. Ook buiten het dorp kun je heerlijk wandelen en fietsen, bijvoorbeeld richting Kasteel de Haar of de Loosdrechtse Plassen. Het centrum van Utrecht is gelegen op ca. 20 minuten fietsen. Je bent binnen een paar minuten op de A12 richting de A2 en A27.

Indeling:
Begane grond:
Je betreedt het huis in de ruime hal met daarin een inloopmat, mooie vloer, trapopgang en fraaie deuren richting de meterkast, garage, het moderne toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is heerlijk ruim en licht, voorzien van diverse raampartijen, waaronder een brede schuifpui richting de achtertuin. Het plafond is mooi glad afgewerkt en er ligt een fraaie houten vloer. Tevens is er een sfeervolle openhaard aanwezig. De open keuken is gelegen om de hoek.

De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde waar je in alle rust en privacy kan kokkerellen. Je kunt in de open keuken een ruime eettafel met stoelen plaatsen bij de openslaande deuren en/of het grote keukenraam die uitkijken op de achtertuin. Je hebt de beschikking over een schitterende moderne hoekkeuken met daarin een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, brede gaskookplaat, RVS afzuigkap en bovenkasten met daaronder spotverlichting.
Het huis heeft een inpandige, ruime garage van ca. 19 m². Deze is voorzien van een elektrische garagedeur, raam, verwarming en tegelvloer. De garage staat in verbinding met een zijstraat.

Eerste verdieping:
De overloop van de 1e verdieping is voorzien van een groot raam. Vanaf de overloop bereik je vier slaapkamers, de badkamer en wasruimte met daarin de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting.
Alle vier de slaapkamers zijn mooi ruim en licht, voorzien van een brede raampartij en fraaie vloer. Een van de slaapkamers beschikt tevens over een grote schuifdeurinbouwkast.
De sfeervolle badkamer is mooi modern ingericht met fraaie mozaïektegels, een ligbad, douche, dubbel wastafel, toilet, design radiator en ingebouwde nis voor bijvoorbeeld de handdoeken.

Buiten:
Zowel voor- als achter de woning ligt een grote tuin. De voortuin is mooi groen ingericht. In het midden ligt een breed tuinpad richting de voordeur en garage. Je kunt hier door de ligging op het westen met name aan het einde van de dag genieten van de zon.
De achtertuin op het oosten biedt een mooie afwisseling van terrassen, gazon, borders en een tuinpad richting de houten berging. Je kunt hier in rust en privacy vertoeven; de tuin wordt volledig omsloten door hoge hagen en een stenen muur/glazen wand.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 156 m²
• Bouwjaar: 1998
• Ruime, goed onderhouden eindwoning
• Voorzieningen binnen handbereik
• Inpandige garage: 19 m²
• Grote, groene voortuin met ruimte om te parkeren
• Ruime achtertuin op het oosten
• Royale woonkamer open haard
• Moderne woonkeuken met dubbele openslaande tuindeuren
• 4 ruime, lichte slaapkamers
• Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B
• Warm water en verwarming middels Cv-Ketel (2010)
• Sfeervolle, moderne badkamer met ligbad en douche
• Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!