Gazellestraat 4

3523 SV, Utrecht

Op deze woning rust een ZELFBEWONINGSPLICHT gedurende 5 jaar, verhuur is niet toegestaan! Ruim 3-kamer hoek appartement (type maisonnettewoning) gelegen op de 1e en 2e verdieping met groot dakterras op de 2e verdieping en een berging in de onderbouw. Gelegen op

84 m²
Label C
4 kamer(s)

€ 365.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Op deze woning rust een ZELFBEWONINGSPLICHT gedurende 5 jaar, verhuur is niet toegestaan!

Ruim 3-kamer hoek appartement (type maisonnettewoning) gelegen op de 1e en 2e verdieping met groot dakterras op de 2e verdieping en een berging in de onderbouw.

Op deze woning rust een ZELFBEWONINGSPLICHT gedurende 5 jaar, verhuur is niet toegestaan!

Ruim 3-kamer hoek appartement (type maisonnettewoning) gelegen op de 1e en 2e verdieping met groot dakterras op de 2e verdieping en een berging in de onderbouw.

Gelegen op een gewilde plek in Utrecht, aan de zuidwest kant van de stad in de Bokkenbuurt. De locatie is uitstekend: op enkele minuten fietsen van de binnenstad (Ledig Erf, Twijnstraat), de leuke restaurantjes aan de Ooster- en Westerkade, het nieuwe station Vaartsche Rijn en het volop in ontwikkeling zijnde Rotsoord met leuke horecagelegenheden. Diverse openbare groenstroken in de directe omgeving. Het Centraal Station, De Uithof, Amelisweerd en Fort Rhijnauwen ligt op ongeveer 10 fietsminuten. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar het winkelcentrum Smaragdplein. Ook de uitvalswegen (A-12 en A-27) zijn snel te bereiken.

Algemeen:
Open entree met trapopgang naar 1e verdieping. Berging in de onderbouw.

Appartement
1e Verdieping:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang, lichte en ruime woonkamer met frans balkon en (half)open keuken.

2e Verdieping:
Overloop, badkamer met douche en wastafel, twee slaapkamers, inpandige berging met CV-ketel opstelplaats, ruim dakterras op het zuiden.

Bijzonderheden
- verwarming en warm water via CV-combiketel (Intergas);
- de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
- houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- erfpachtcanon is volledig afgekocht (AV 1989);
- notaris ter keuze verkoper;
- zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar;
- betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
- actieve VVE, voorschot servicekosten € 101,90 per maand;
- voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

Aanvaarding: in overleg.

Lees verder