Ganzenstraat 106

Klussers opgelet!

De leuke locatie aan de Ganzenstraat vormt een solide basis voor jarenlang woonplezier. Want behalve die fijne plek biedt dit appartement alle mogelijkheden om een warm en welkom thuis te creëren. De woning heeft een praktische indeling, is aangenaam licht en voorzien van ruime woonkamer en 2 prima slaapkamers. Wil je weten of jij hier je droomhuis van kunt maken? Neem gerust contact op!

Door de ligging nabij het centrum van Amersfoort zijn alle voorzieningen binnen handbereik: het Neptunusplein voor de dagelijkse boodschappen, het openbaar vervoer (bus), maar ook de terrassen, restaurantjes en bioscoop in de binnenstad. De winkels en het gezondheidscentrum aan de Wiekslag/Vogelplein liggen eveneens om de hoek. Maak je gebruik van de auto? Dan is er voldoende openbare parkeerruimte. Via de ringweg ben je snel bij de A1 of de A28.

Begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang.

7e verdieping
Entree, hal met meterkast. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok, boiler en aansluiting voor wasapparatuur. Ruime slaapkamer. Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Deze ligt goed op de zon, namelijk het zuiden. De ruime zij-/slaapkamer kan zowel als eet-, werk- of als extra slaapkamer worden gebruikt.

Bijzonderheden:
• Ruim balkon gelegen op het zuiden.
• Eigen berging op de begane grond en een berging naast de voordeur.
• Opknapper.
• Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
• Verwarming door middel van blokverwarming.
• Servicekosten ca. € 175,09 per maand + voorschot stookkosten van ca. € 77,50 per maand.
• Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
• Energielabel G.
• Aanvaarding direct.

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM aankoopmakelaar!