Fazantenkamp 717

GOED ONDERHOUDEN - 125M2 WOONOPPERVLAKTE - ROYALE en VRIJ GELEGEN TUIN - EIGEN PARKEERPLAATS - RUSTIGE en PRETTIGE WOONOMGEVING
Wanneer je nieuwe (t)huis aan deze woonwensen moet voldoen, dan nodigen wij je graag uit om FAZANTENKAMP 717 in MAARSSEN te komen bezichtigen.
Deze ruime EENGEZINSWONING heeft een woonoppervlakte van circa 125m2. Pluspunten aan deze woning zijn onder andere de zeer grote woonkamer, de vier ruime slaapkamers, de moderne keuken met inbouwapparatuur, de diepe en zonnige achtertuin en de uitstekende locatie.
De woning ligt aan een rustig woonerf in de wijk Fazantenkamp met diverse scholen, veel groen- en speelvoorzieningen en het wijkpark en ook het winkelcentrum Bisonspoor en het NS-station liggen op korte afstand. De directe nabijheid van het recreatiegebied en de natuurlijke omgeving rondom de Haarrijnse Plassen en Kasteel De Haar maken het plaatje van dit fijne woonhuis compleet.
Indeling:
Begane grond:
Entree, uitgebouwde ruime hal met lichtkoepel, tegelvloer en glasvliesbehang, toilet met closet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken.
De dichte keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en bevindt zich in de voormalige berging. Het betreft een modern U-vormig keukenblok en is voorzien van een composiet blad, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en indirecte verlichting. Via de keuken is tevens een kleine bergvliering te bereiken.
Door de herindeling van de begane grond is de woonkamer extra ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, trapkast en een gezellige houtkachel. Via de loopdeur is de achtertuin bereikbaar.
1e Verdieping:
Overloop met parketvloer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan, badmeubel met waskom, badkamerkast, hangend closet en designradiator.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers die allen zijn voorzien van een parketvloer, glasvliesbehang en kunststof kozijnen.
2e Verdieping:
Zolderverdieping voorzien van een parketvloer met voorzolder en ruime grote vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien een brede dakkapel met draai-/kiepramen, opstelplaats was apparatuur en C.V.-combiketel, keukenblokje met wasbak en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
De verzorgde ruime voortuin heeft een eigen parkeerplaats en is voorzien van een houten berging.
De zeer ruime en zonnige achtertuin is op het zuid/westen gelegen en is voorzien van elektrische zonwering, buitenkraan, elektra, brede veranda en is fraai aangelegd.
?
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte circa 125m²;
- Inhoud 418m³;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Ideaal voor gezinnen door ligging in woonwijk met speeltuin dichtbij de woning;
- De achtertuin is maar liefst 15 meter diep en heeft een ideale ligging;
- Gelegen op korte afstand van het wijkpark;
- Oplevering in overleg.