Fazantenkamp 643

Groot maisonnette appartement met zonnig balkon, lichte woonkamer, twee stijlvolle slaapkamers en een luxe badkamer.

Dit fijne maisonnette appartement heeft een oppervlakte van circa 94 m² en heeft een lichte woonkamer die toegang biedt tot het zonnige balkon welke is gelegen op het zuidoosten. Er zijn een moderne keuken, luxe badkamer en twee ruime slaapkamers (voorheen drie) aanwezig. De woning is fraai afgewerkt en voorzien van HR++-glas, een vernieuwde eikenhouten trapopgang, laminaatvloeren, inbouwkasten en een gerenoveerde dakkapel.

Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en verzorgd appartementengebouw met eigen bergingen in de onderbouw en meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Het appartement ligt in de populaire wijk Fazantenkamp met het grote park, sportvoorzieningen, speelplaats en scholen op loopafstand. Het vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor met het NS-station alsmede het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A2/A12 zijn gemakkelijk aan te rijden.

Indeling

Begane grond:
Centrale (recentelijk vernieuwde) hal met trapopgang, brievenbussen en eigen berging in de onderbouw.

Tweede verdieping:
Voordeur met toegang tot de lichte ruime hal met trapopgang naar de derde verdieping en de woonkamer. De entreehal is voorzien van een fraaie designradiator inclusief spiegel, wat een warme entree creëert. Door een stuk van de oorspronkelijke hal te betrekken bij de woonkamer is deze bijzonder ruim geworden. Bij binnenkomst in de woonkamer is aan de rechterzijde een inham gecreëerd met toegang tot de keuken, toiletruimte en een handige extra berging, met hierin de meterkast. De luxe toiletruime is voorzien van een hangend closet, leuke nis met spiegel en spotjes (automatisch).

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een ruime L-opstelling en is gebroken wit hoogglans met een mat granieten aanrechtblad. Er zijn sfeervolle spotjes aanwezig en diverse (inbouw)apparatuur; 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, RVS-recirculatie afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een handdoekenradiator. Prettig is het grote raam welke voor veel licht en een leuk uitzicht zorgt.

De fijne woonkamer (circa 27 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning is heerlijk licht met grote raampartijen met daaronder een nette radiatorombouw. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een deur die toegang biedt tot het balkon.

Buitenruimte:
Het zeer ruime balkon van circa 13 m² heeft een vrij en groen uitzicht. Door de zonnige ligging op het zuidoosten heb je hier vrijwel de hele dag zon. Het balkon heeft fraaie vlondertegels met houten bakken en een sfeervol plafond.

Derde verdieping:
De ruime en sfeervolle overloop geeft toegang tot de badkamer, twee slaapkamers (voorheen drie) en extra grote berging. In de berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en C.V. opstelling (Nefit, bouwjaar 2014), hier is ook de toegang tot de bergvliering te vinden.

De slaapkamer aan de voorzijde is circa 8 m² en is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en een dakkapel (gerenoveerd). Verder zijn er een fraaie radiatorombouw en vaste kasten aanwezig. De royale slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) aan de achterzijde is circa 20 m² groot.

Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas.

De luxe badkamer is grotendeels betegeld met een antraciet natuurstenen look en is voorzien van sfeervolle spotjes, een ligbad, grote inloopdouche met nissen en een prachtige glazen douchewand met taatsdeur, een wastafelmeubel, handdoekenradiator en zwevend closet. Door de aardetinten van de natuurstenen wand achter het bad ervaar je een waar wellness gevoel. Een heerlijke plek om te relaxen.

Bergvliering:
Via een luik in de berging is de grote bergzolder toegankelijk. Naast heel veel bergruimte is hier ook de mechanische ventilatie box te vinden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte circa 94 m²;
- Inhoud circa 334 m³;
- Balkon van circa 13 m² gelegen op het zuidoosten;
- Lichte woonkamer;
- Luxe badkamer;
- Ruime, eigen berging in de onderbouw;
- Direct aan het grote park gelegen;
- Tweede verdieping heeft houten kozijnen met dubbel glas;
- Derde verdieping heeft kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten bedragen € 187,- per maand, incl. opstal- en glasverzekering, brandverzekering, onderhoud en reservering.

Oplevering in overleg.