Fazantenkamp 609

Ben jij op zoek naar een groot maisonnette appartement met ruime woonkamer, drie slaapkamers en een groot balkon met zonnige ligging? Bel ons dan snel om de Fazantenkamp 609 te komen bezichtigen.

Dit ruime maisonnette appartement heeft een oppervlakte van circa 96 m², heeft een lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige balkon welke is gelegen op het zuidwesten. Verder een nette keuken, moderne badkamer en drie fijne slaapkamers. De woning is voorzien van dubbel glas en de mechanische ventilatie is in 2023 vernieuwd.

Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en verzorgd appartementengebouw met eigen bergingen in de onderbouw en meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Het appartement ligt in de populaire wijk Fazantenkamp met het grote park, sportvoorzieningen, speelplaats en scholen op loopafstand. Het vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor met het NS station alsmede het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A2/A12 zijn gemakkelijk aan te rijden.

Indeling

Begane grond:
Centrale hal met trapopgang, brievenbussen en eigen berging in de onderbouw.

Tweede verdieping:
Voordeur met ingang naar de lichte ruime hal welke toegang geeft tot de meterkast, toiletruimte, keuken, woonkamer en trapopgang naar de derde verdieping. De moderne toiletruime heeft een hangend toilet.

De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is zeer ruim met een groot raam. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast met vriezer en vaatwasser.

De lichte woonkamer is zeer ruim, circa 27 m² en ligt aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en heeft een schuifpui met toegang tot het royale balkon.

Buitenruimte:
Het ruime balkon van circa 13 m² heeft een vrij uitzicht. Door de zonnige ligging op het zuidwesten heb je hier de hele dag zon. De dakbedekking is vernieuwd, verder is het balkon voorzien van kunststof tegels.

Derde verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers, bergkast en bergvliering.
In de bergkast bevinden zich de witgoedaansluitingen en C.V. opstelling.

Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 13 m² en 8 m².
De derde slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, circa 6 m² groot en heeft een vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Bergvliering:
Via een luik op de overloop is de grote bergzolder toegankelijk. Naast heel veel bergruimte is hier ook de mechanische ventilatie box (vernieuwd in 2023) te vinden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte circa 96 m²;
- Inhoud circa 340 m³;
- Balkon van circa 13 m² gelegen op het zuidwesten;
- Ruime, eigen berging in de onderbouw;
- Direct aan het grote park gelegen;
- Tweede verdieping heeft houten kozijnen met dubbel glas;
- Derde verdieping heeft kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten bedragen € 195,- per maand, incl. opstal- en glasverzekering, brandverzekering, onderhoud en reservering.

Oplevering in overleg.