Fazantenkamp 444

ZEER RUIME TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, GARAGE, BALKON, GROTE ACHTERTUIN MET VRIJ UITZICHT EN ACHTEROM, VOLLEDIG VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS

Ben jij op zoek naar een grote tussenwoning met een heerlijke tuin, dakterras, garage en vier ruime slaapkamers? Bel ons dan snel om een bezichtiging voor de Fazantenkamp 444 in te plannen.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 118 m² en ligt op een ruim perceel van maar liefst 180 m². De woning heeft vier slaapkamers, een nette keuken en badkamer, lichte woonkamer met sfeervolle openhaard en een schuifpui naar de achtertuin, een balkon op de eerste verdieping en een voortuin met een garage en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

De woning ligt in de populaire wijk Fazantenkamp met het grote park, sportvoorzieningen, speelplaats en scholen op loopafstand. Het vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor met het NS station alsmede het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A2/A12 zijn gemakkelijk aan te rijden.

Indeling

Begane grond:
Via de ruime voortuin bereik je de garage en berging. Via de voordeur bereik je de ruime hal met toegang tot de garage, berging, toiletruimte, meterkast, trapkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De nette toiletruimte is circa 4 jaar geleden vernieuwd, volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje.

De heerlijk ruime en vooral lichte woonkamer van circa 35 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle openhaard en een grote schuifpui met mooi uitzicht over de achtertuin.

De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien een grote dubbele spoelbak en diverse (inbouw)apparatuur die circa vier jaar geleden vervangen zijn; 4-pits gasfornuis, elektrische oven, koelkast (Siemens), vriezer en vaatwasser (Siemens).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en badkamer.
Er bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 11 m² en 8 m² aan de voorzijde van de woning.
Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van circa 12 m² en 8 m² groot. Beide slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het dakterras. Het dakterras is vernieuwd, is circa 13,5 m² groot en ligt op het noordwesten.

De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en closet.

Bergvliering:
De bergvliering is middels een vlizotrap in één van de slaapkamers op de eerste verdieping bereikbaar en circa 5 m² groot. Hier bevindt zich ook de C.V. opstelling (Bosch).

Tuin:
De riante achtertuin van circa 70 m² ligt op het noordwesten, heeft een vrij uitzicht en is voorzien van sierbestrating en gras. Verder is er een tuinkast en achterom aanwezig. De schuttingen aan beide zijden zijn vernieuwd.

De ruime voortuin is aangelegd met sierbestrating. In de berging bevinden zich de witgoedaansluitingen. De garage is voorzien van een elektrische deur en het dak is vernieuwd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Woonoppervlakte 118 m²;
- Inhoud 488 m³;
- Perceeloppervlakte 180 m²;
- Vier ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Bosch CV ketel, bouwjaar 2008;
- Voortuin met parkeren op eigen terrein en garage;
- Achtertuin met achterom;
- Mogelijkheid om de woning te vergroten (dakterras betrekken bij slaapkamers of eventueel een opbouw);
- Gelegen in een kinderrijke buurt, nabij het grote park met kinderboerderij.

Oplevering in overleg.