Esdoornstraat 25

3812 NA, Amersfoort

In de gezellige bomenbuurt van de populaire wijk Het Soesterkwartier ligt deze verrassende uitgebouwde hoekwoning met zonnige achtertuin en ruime berging op een rustige locatie. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A1 en A28 zijn nabij), het

120 m²
205 m²
Label C
4 kamer(s)

€ 495.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

In de gezellige bomenbuurt van de populaire wijk Het Soesterkwartier ligt deze verrassende uitgebouwde hoekwoning met zonnige achtertuin en ruime berging op een rustige locatie.

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A1 en A28 zijn nabij), het Centraal Station Amersfoort, het Eemplein en het is slechts enkele minuten fietsen naar de gezellige binnenstad van Amersfoort. Maar ook voor een lekkere wandeling loop je ook zo het bos Birkhoven of de Eempolder in!

In de woning zelf tref je een brede, uitgebouwde woonkamer met aansluitend de open keuken de bijkeuken. Op de verdieping zijn 3 prima slaapkamers…

In de gezellige bomenbuurt van de populaire wijk Het Soesterkwartier ligt deze verrassende uitgebouwde hoekwoning met zonnige achtertuin en ruime berging op een rustige locatie.

In de woning zelf tref je een brede, uitgebouwde woonkamer met aansluitend de open keuken de bijkeuken. Op de verdieping zijn 3 prima slaapkamers aanwezig en de badkamer.
De zonnige achtertuin met grote berging en de eigen parkeerplaats maakt het plaatje helemaal compleet!
Aan duurzaamheid is ook zeker gedacht: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, vloer- dak en muurisolatie en beschikt over 7 zonnepanelen.

Kortom: een woning die je echt moet komen bekijken!

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst betreed je de entree met de fraaie hal met hoge raampartijen, het toilet, de meterkast en trap naar de verdieping. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar en middels een houten schuifdeur is ook de woonkamer te bereiken. Brede, aan de achterzijde uitgebouwde, woonkamer met een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken met praktische bergkast is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Borretti 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, afwasmachine en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping leidt een lichte overloop met vide naar drie ruime slaapkamers, die allemaal voorzien zijn van praktische, vaste kasten. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco. De badkamer is ingedeeld met een douchehoek en een wastafel, en biedt toegang tot de zolderverdieping.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier vind je een open zolderruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel en een klein dakraam.

Deze sfeervolle hoekwoning aan de rand van Soesterkwartier biedt volop ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met karakter en een praktische indeling!

Bijzonderheden:
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
- Er zijn 7 zonnepanelen aanwezig.
- Dak geheel vernieuwd met nieuwe pannen en extra isolatie.
- Nieuwe dakgoten.

Vraagprijs:€ 495.000,- k.k..

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Hoekwoning
Bouwjaar 1949
Woonoppervlakte ca. 120 m²
Overige inpandige ruimte ca. 32 m²
Slaapkamers 3
Inhoud ca. 539 m³
Perceeloppervlakte ca. 205 m²
Ligging tuin Zuidoost
Energielabel C
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Geen garage