Mirjam van Oest
NVM Register Makelaar & Taxateur
Verkocht onder voorbehoud
+ 31
Esdoornstraat 25
3812 NA, AmersfoortIn de gezellige bomenbuurt van de populaire wijk Het Soesterkwartier ligt deze verrassende uitgebouwde hoekwoning met zonnige achtertuin en ruime berging op een rustige locatie. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A1 en A28 zijn nabij), het
- 120 m2
- 205 m2
- Label C
- 4 kamer(s)
€ 495.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
In de gezellige bomenbuurt van de populaire wijk Het Soesterkwartier ligt deze verrassende uitgebouwde hoekwoning met zonnige achtertuin en ruime berging op een rustige locatie.
De woning is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A1 en A28 zijn nabij), het Centraal Station Amersfoort, het Eemplein en het is slechts enkele minuten fietsen naar de gezellige binnenstad van Amersfoort. Maar ook voor een lekkere wandeling loop je ook zo het bos Birkhoven of de Eempolder in!
In de woning zelf tref je een brede, uitgebouwde woonkamer met aansluitend de open keuken de bijkeuken. Op de verdieping zijn 3 prima slaapkamers…
In de gezellige bomenbuurt van de populaire wijk Het Soesterkwartier ligt deze verrassende uitgebouwde hoekwoning met zonnige achtertuin en ruime berging op een rustige locatie.
De woning is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A1 en A28 zijn nabij), het Centraal Station Amersfoort, het Eemplein en het is slechts enkele minuten fietsen naar de gezellige binnenstad van Amersfoort. Maar ook voor een lekkere wandeling loop je ook zo het bos Birkhoven of de Eempolder in!
In de woning zelf tref je een brede, uitgebouwde woonkamer met aansluitend de open keuken de bijkeuken. Op de verdieping zijn 3 prima slaapkamers aanwezig en de badkamer.
De zonnige achtertuin met grote berging en de eigen parkeerplaats maakt het plaatje helemaal compleet!
Aan duurzaamheid is ook zeker gedacht: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, vloer- dak en muurisolatie en beschikt over 7 zonnepanelen.
Kortom: een woning die je echt moet komen bekijken!
Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst betreed je de entree met de fraaie hal met hoge raampartijen, het toilet, de meterkast en trap naar de verdieping. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar en middels een houten schuifdeur is ook de woonkamer te bereiken. Brede, aan de achterzijde uitgebouwde, woonkamer met een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken met praktische bergkast is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Borretti 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, afwasmachine en koel-vriescombinatie.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping leidt een lichte overloop met vide naar drie ruime slaapkamers, die allemaal voorzien zijn van praktische, vaste kasten. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco. De badkamer is ingedeeld met een douchehoek en een wastafel, en biedt toegang tot de zolderverdieping.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier vind je een open zolderruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel en een klein dakraam.
Deze sfeervolle hoekwoning aan de rand van Soesterkwartier biedt volop ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met karakter en een praktische indeling!
Bijzonderheden:
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
- Er zijn 7 zonnepanelen aanwezig.
- Dak geheel vernieuwd met nieuwe pannen en extra isolatie.
- Nieuwe dakgoten.
Vraagprijs:€ 495.000,- k.k..
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Hoekwoning
- Bouwjaar 1949
- Woonoppervlakte ca. 120 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 32 m2
- Slaapkamers 3
- Inhoud ca. 539 m3
- Perceeloppervlakte ca. 205 m2
- Ligging tuin Zuidoost
- Energielabel C
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
In de buurt
Esdoornstraat 25 • 3812 NA • Amersfoort
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 29
Plattegronden
+ 9
360°
+ 9
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Liendertseweg 121
Amersfoort • € 270.000 ,- k.k.
77 m2
4 kamer(s)
B
Beschikbaar
Eikenlaan 31
Leusden • € 925.000 ,- k.k.
157 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Lijsterstraat 54
Amersfoort • € 270.000 ,- k.k.
77 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
Archemerberg 1
Amersfoort • € 750.000 ,- k.k.
163 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Crocusstraat 4 A
Amersfoort • € 239.000 ,- k.k.
36 m2
2 kamer(s)
C
Beschikbaar
Ringweg-Kruiskamp 77 B
Amersfoort • € 430.000 ,- k.k.
105 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
Teut 17
Amersfoort • € 450.000 ,- k.k.
82 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Ariaweg 568
Amersfoort • € 275.000 ,- k.k.
66 m2
3 kamer(s)
C
Onder bod
Haydnstraat 54 C
Amersfoort • € 285.000 ,- k.k.
70 m2
6 kamer(s)
C
Onder bod
Klaartje Donzepad 42
Amersfoort • € 450.000 ,- k.k.
103 m2
5 kamer(s)
A
Onder bod
Merelstraat 36
Amersfoort • € 405.000 ,- k.k.
74 m2
4 kamer(s)
A
Onder bod
Geelgorsstraat 38
Amersfoort • € 350.000 ,- k.k.
73 m2
4 kamer(s)
A+
