Enthofstraat 2 2

Wees welkom in dit ruime en met liefde bewoonde hoekappartement aan de Enthofstraat 2-2 in Utrecht. De sfeervolle en lichte woning biedt ruimte aan twee slaapkamers, instapklare badkamer en keuken, een sfeervolle woon- en eetkamer, een loggia en een zolderruimte. Met een totale gebruikersoppervlakte van 67m², is dit appartement de perfecte plek om thuis te komen. Mis deze unieke kans niet.

Het appartement is gelegen op een rustige plek in een levendige buurt met tal van voorzieningen en op korte afstand van de binnenstad. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, scholen en sportclubs. Het openbaar vervoer is uitstekend, met verschillende bus- en tramhaltes op loopafstand, en de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. De wijk biedt een mooie combinatie van stadsleven en groene ruimtes, wat zorgt voor een prettige woonomgeving.

Indeling:
De woning betreedt u via de gezamenlijke entree aan de straatkant, waar tevens de brievenbussen en intercoms zijn gesitueerd. Eenmaal binnen neemt u de trap naar de 2e verdieping, waar de eigenlijke woning begint. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en een van de slaapkamers.

Vanuit de hal betreedt u de ruime en open woonkamer. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, waardoor de woonkamer een lichte en uitnodigende sfeer heeft en welke toegang biedt tot de loggia. Aansluitend vindt u een slaapkamer en een tweede hal die naar de badkamer leidt.

De keuken, grenzend aan de entreehal, is voorzien van een langwerpig aanrechtblad en een extra werkblad. Uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwde ovencombinatie, koelkast, spoelbak en vaatwasser, biedt deze keuken alles wat u nodig heeft. Er is volop opbergruimte in de lades en kastjes, en de keuken geeft toegang tot de loggia.

Aan de tweede hal grenst de geheel betegelde en functionele badkamer, welke beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en spiegel. De toiletruimte is apart en grenst aan de hal, wat extra gemak biedt.

De woning beschikt over twee goed onderhouden slaapkamers, elk voorzien van voldoende daglicht. Deze kamers bieden ruimte voor een bed en bureau of opbergmeubels, en een van de kamers grenst aan de loggia. Een van de slaapkamers kan desgewenst als werk- of hobbyruimte worden ingericht.

Het appartement beschikt over een riante loggia aan de achterzijde, de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De loggia is toegankelijk vanuit de keuken, woonkamer en de slaapkamer, en biedt genoeg ruimte voor een loungeset of buitentafel. Een zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen, waardoor u hier optimaal kunt genieten.

Via een vlizotrap in de hal bereikt u de ruime zolderruimte in de punt van het dak. Deze verrassende en ruime zolder is vrij in te delen en wanneer je een vaste trap realiseert is het geschikt te maken als extra woonruimte in de vorm van een extra slaapkamer, werkkamer of zelfs badkamer.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 67,60m²
Externe bergruimte: 5,30m²
Inhoud: 342,25m³
Bouwjaar: 1955
Ruim en goed verzorgd hoekappartement met ruime bergzolder welke nog vrij is in te delen
Twee slaapkamers
Royale woonkamer met veel natuurlijk licht
Instapklare badkamer en keuken
Riante loggia aan de achterzijde
Extra opbergruimte op de zolder
Externe berging in de onderbouw