Ella Fitzgeraldplein 285

Wonen op een toplocatie met zonnig balkon en energielabel A!

Ben jij op zoek naar een modern, goed onderhouden appartement met een zonnig balkon, op een gewilde locatie in Utrecht? Zoek niet verder! Dit appartement biedt alles wat je zoekt: een ideale ligging in het winkelcentrum van Terwijde, een balkon op het westen, energielabel A en 62m² aan woonplezier. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats én een aparte berging in de onderbouw.

Toplocatie, alles binnen handbereik!
Gelegen in het bruisende winkelcentrum van Terwijde, ben je omringd door allerlei voorzieningen, zoals scholen, winkels, en restaurants. Utrecht stad en het Maximapark liggen op korte afstand, en met het treinstation Terwijde en bushaltes om de hoek ben je snel in het stadscentrum van Utrecht. De uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen maken het gemakkelijk om de rest van het land te verkennen.

Indeling
Begane grond:
Een centrale entree met brievenbussen en bellentableau geeft toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen.

Derde verdieping:
Via de hal kom je eerst de meterkast en een separaat toilet tegen. Daarna bereik je de ruime slaapkamer (circa 12m²), die voldoende plek biedt voor een groot bed en een kast. De moderne ensuite badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met spiegel. Verder vind je in de hal een handige inpandige berging met wasmachineaansluiting, ideaal voor extra opslag.

De lichte en ruime woonkamer is een echte eyecatcher, met een grote raampartij die uitkijken op het balkon. De hoekkeuken is volledig uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven—alles wat je nodig hebt voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Via de schuifpui bereik je het zonnige balkon, waar je in de middag en avond van de zon kunt genieten.

Door de ligging op de derde verdieping geniet je niet alleen van veel privacy, maar ook van een werkelijk prachtig uitzicht. En dankzij de stadsverwarming ben je verzekerd van een energiezuinige en comfortabele temperatuur het hele jaar door.

Kortom: Dit is jouw kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Utrecht, met alle gemakken binnen handbereik!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 62m2
- Bouwjaar: 2014
- Eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerdek
- (Fietsen)berging op de begane grond
- Volledig geïsoleerd en voorzien energielabel A
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 109,61,- per maand
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Ruim en zonnig balkon op het westen
- Oplevering in overleg.

Living in a Prime Location with a Sunny Balcony and Energy Efficiency Rating A!

Are you in search of a modern, well-maintained apartment with a sunny balcony in a highly sought-after area in Utrecht? Look no further! This apartment offers everything you're looking for: an ideal position in the Terwijde shopping center, a west-facing balcony, energy efficiency rating A, and 62m² of living enjoyment. Additionally, you have your own parking space and a separate storage unit in the basement.

Prime Location, All Within Reach! Situated in the vibrant shopping center of Terwijde, you are surrounded by all kinds of facilities, such as schools, shops, and restaurants. The city of Utrecht and Maximapark are a short distance away, and with the Terwijde train station and bus stops just around the corner, you can easily access Utrecht city center. Excellent connections to main roads also make it easy to explore the rest of the country.

Layout Ground floor: A central entrance with mailboxes and a doorbell panel provides access to the staircase, elevator, and storage units.

Third floor: The hallway first leads you to the meter cupboard and a separate toilet. Then, you reach the spacious bedroom (approximately 12m²) which offers sufficient space for a large bed and a wardrobe. The modern ensuite bathroom is equipped with a walk-in shower and a sink with a mirror. Also located in the hallway is a handy internal storage room with a washing machine connection, ideal for additional storage.

The bright and spacious living room is a real eye-catcher, featuring large windows overlooking the balcony. The corner kitchen is fully equipped with an electric hob, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and a combination oven—everything you need to prepare delicious meals. Through the sliding doors, you access the sunny balcony where you can enjoy the sun in the afternoon and evening.

Located on the third floor, not only do you enjoy plenty of privacy, but also truly beautiful views. And, thanks to district heating, you are guaranteed an energy-efficient and comfortable temperature all year round.

In short: This is your chance to live in one of the most desirable neighborhoods in Utrecht, with all conveniences within reach!

Features:
- Living area: 62m2
- Year of construction: 2014
- Own parking space on a secured parking deck
- (Bicycle) storage on the ground floor
- Fully insulated with energy efficiency rating A
- Pro-active and healthy Homeowners Association, monthly contribution €109.61
- Heating and hot water through district heating
- Spacious and sunny west-facing balcony
- Delivery by agreement.