Eerste Oosterparklaan 86 D

Vanuit dit moderne en instapklare maisonnette appartement heb je een prachtig vrij uitzicht, nabij het Amaliapark. Dit ruime en lichte maisonnette appartement is verdeeld over de derde en vierde verdieping, wat zorgt voor een unieke indeling. Aan de straatzijde vind je de ruime woonkamer, eethoek en de moderne open keuken, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, zodat je nooit hoeft te wachten, en twee aparte toiletten voor extra gemak. De woning is voorzien van twee inpandige bergingen met in één berging de aansluiting voor zowel wasmachine als droger, waardoor je opbergruimte en functionaliteit optimaal zijn benut.

Verder is er een externe berging aanwezig (ca. 10m2, gedeeld met de naaste buren) en zijn er diverse inbouwkasten, zodat je altijd voldoende opbergruimte hebt. Het appartementencomplex heeft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), met maandelijkse servicekosten van €237. Het gebouw stamt uit 2005 en biedt een royaal woonoppervlak van circa 129 m².

Op een steenworp afstand zit het Winkelcentrum Parkwijk met alle wenselijke voorzieningen. Ook het Leidsche Rijn Centrum is op 5 minuten fietsafstand en zijn er verschillende sportvoorzieningen in de buurt. Naast het Amaliapark wat naast het complex is gepositioneerd is het Maximapark ook binnen ''handbereik''.
Wil je spontaan naar de binnenstad van Utrecht? Dan kan dit zowel met de openbare voorzieningen als met de fiets. Daarnaast ben je met de auto binnen een paar minuten op de A12 of A2.

Kortom, een perfecte locatie in combinatie met een goed onderhouden appartement waar je zo in kunt trekken!

3e woonlaag:
Op de derde verdieping van dit moderne maisonnette appartement vind je een praktische en goed doordachte indeling. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree die overgaat in een brede gang, wat een gevoel van openheid en licht creëert. Deze verdieping herbergt een handige werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als studeerruimte. Daarnaast is er een berging die tevens dienstdoet als wasruimte, compleet met aansluitingen voor wasmachine en droger. Voor extra comfort is er een apart toilet aanwezig, evenals een meterkast voor al je elektrische voorzieningen. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een stijlvol meubel en een moderne douche.

4e woonlaag:
Op de vierde verdieping bevindt zich een royale slaapkamer, die volop ruimte biedt voor een comfortabel bed en een grote kledingkast. Ook vind je op deze verdieping een handige berging voor al je opbergbehoeften. Deze verdieping beschikt ook over een apart toilet voor extra gemak. De luxe badkamer is een ware oase, voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel met modern meubel en een ruime douche. De ruime overloop leidt je naar de indrukwekkende woonkamer, waar een moderne keuken naadloos overgaat in de leefruimte. De moderne woonkamer is voorzien van een hoog plafond (3,43m) en mede door de grote Velux dakramen ontstaat er een prachtige lichtinval. Deze is ingericht met gezellige zithoekjes, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen, en biedt een uitnodigende sfeer voor elk moment van de dag.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2005
Woonoppervlak ca. 129m2
Moderne en ruime keuken
Maar liefst twee luxe badkamers
Actieve VVE, € 237,- p.m.
Volledig geïsoleerd en definitief energielabel A+
Dakramen voorzien van screens
2-laags maisonnette appartement
Plafondhoogte op de 4e verdieping is 3,43m
Gemeenschappelijke berging met de buren in de onderbouw ca. 10m²
(Dit is ca. 5m2 per appartement)