Dwergbloemsingel 6

3452 BK, Vleuten

92 m²
Label A
3 kamer(s)

€ 432.500,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim en licht 3-kamer appartement met vrij uitzicht over water en veel groen? Dan is dit appartement echt iets voor je! Dit prachtige appartement is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex en beschikt over een terras van circa 35m², ideaal gelegen op het zuiden. Het appartement biedt een lichte en ruime woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer en een berging.

Het appartement ligt op een rustige locatie in de wijk Vleuterweide. Op circa 2 minuten fietsafstand bevindt zich het nieuwe winkelcentrum Vleuterweide met een uitgebreid winkelbestand en een zorgcomplex. In de wijk vindt u verder verschillende scholen en kinderdagverblijven. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en vanaf het treinstation, dat op slechts 700 meter afstand ligt, bent u binnen 10 minuten in het centrum van Utrecht. Kortom: een rustige maar zeer centrale locatie.

Indeling:
Begane grond: Via de centrale entree met videofoon heeft u toegang tot uw appartement en de eigen berging.

Appartement: De ruime woonkamer is voorzien van een open keuken met apparatuur en een schuifpui naar het terras op het zuiden. De open keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een gasfornuis en een vaatwasser.

De hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer (respectievelijk 17m² en 10,5m²) beschikken beiden over een schuifpui naar het terras met uitzicht over het water.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche en een wastafelmeubel.

Het terras heeft een formaat van circa 35m² en door de ideale ligging op het zuiden kunt u de gehele dag heerlijk genieten van de zon.

Het appartement beschikt verder over een separate toiletruimte en een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de c.v.-ketelopstelling en mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:

- De Vereniging van Eigenaren (VVE) in dit complex is gezond, met een maandelijkse bijdrage van €177,-.
- Fraai uitzicht vanuit uw woonkamer.
- Appartement mét buitenruimte op het zuiden.
- Het appartement per direct beschikbaar.
- In de presentaties zijn artist impressions gebruikt van de woonkamer en de keuken.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, daarom zal er een niet bewoningsclausule opgenomen worden in de koopakte.

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 432.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 2006
Woonoppervlakte ca. 92 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 17 m²
Externe bergruimte ca. 4 m²
Slaapkamers 2
Inhoud ca. 305 m³
Ligging tuin Zuid
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
C.v.-ketel bouwjaar 2023
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage