Dwergbieslaan 130

3452 AL, Vleuten

Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning in Vleuterweide met een prachtige achtertuin aan het water? Dan heb je je droomhuis gevonden! Met vijf slaapkamers, een royale living en een oprit voor twee auto’s is deze woning uitermate geschikt voor een fijn

174 m²
393 m²
Label A
6 kamer(s)

€ 850.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Omgeving:
Je woont hier in een mooie, rustige en kindvriendelijke buurt. Scholen, sportfaciliteiten en een speeltuin liggen allemaal binnen handbereik. Ook het schitterende buitengebied van Vleuten, ideaal voor wandelingen, ligt om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen, de Haarrijnseplas of een ontspannen dag in het Máximapark pak je gewoon de fiets. Bovendien is het NS-station nabij, waardoor je eenvoudig en snel met de trein naar de stad of andere bestemmingen kunt reizen. Met de A12 en A2 op slechts 5 minuten afstand, ben je bovendien snel op de uitvalswegen, een ideale locatie!

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal kom je meteen in de ruime woonkamer met open keuken, het toilet met fontein en de meterkast. De uitgebouwde woonkamer is sfeervol ingericht met een nette vloer en rustige kleuren, terwijl de vele ramen bijdragen aan een fijne lichtinval en een open gevoel. Vanuit de woonkamer betreedt je de zij- tuinkamer die multifunctioneel te gebruiken is. Aan de voorkant van de woning vind je de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer stap je de zonnige achter- en zijtuin binnen, door het riante L-formaat van de tuin heb je hier de gehele dag de zon. Deze fijne buitenruimte is verzorgd aangelegd en grenst aan het water. Hier kun je optimaal genieten van de zon en je privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een mooie voortuin met toegang tot de berging en voldoende ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij de drie slaapkamers waarvan één met balkon aan de voorzijde en één met Frans balkon aan de achterzijde. Daarnaast op deze verdieping de lichte badkamer, uitgerust met ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je nog twee royale slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor extra lichtinval en hoge plafonds. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger handig geplaatst. Tevens is op deze verdieping airconditioning aanwezig voor koelen en verwarmen. De slaapkamers zijn daarnaast voorzien van ingebouwde kasten. Ook is er een bergvliering aanwezig en veel bergruimte achter de schotten.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2005;
- Woonoppervlakte: 174 m²;
- Energielabel A;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Vijf slaapkamers;
- Heerlijke achtertuin aan het water;
- Parkeren van twee auto’s op eigen terrein;
- Gelegen in een kindvriendelijke, fijne buurt;
- Dichtbij NS-station voor gemakkelijke treinverbindingen;
- Vlonderterras aan het water;
- Praktijkruimte aan huis mogelijk met separate toegang;
- Airco & zonnepanelen;

- Oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Interesse in deze woning? Neem gerust contact op en kom samen met je NVM aankoopmakelaar kijken!

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2005
Woonoppervlakte ca. 174 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3 m²
Overige inpandige ruimte ca. 6 m²
Externe bergruimte ca. 8 m²
Slaapkamers 5
Inhoud ca. 648 m³
Perceeloppervlakte ca. 393 m²
Ligging tuin Zuidoost
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel, warmte terugwininstallatie
C.v.-ketel bouwjaar 2013
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, frans balkon, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie, natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Geen garage