Duivenkamp 401

3607 BD, Maarssen

Op zoek naar een UITSTEKEND GELEGEN, RUIME EN GESCHAKELDE WONING met ZONNIGE ACHTERTUIN? Kom dan kijken bij deze woning aan DUIVENKAMP 401 in MAARSSEN! De woning heeft een woonoppervlakte van circa 110m2, ligt op een perceel eigen grond van 138m2 en beschikt

110 m²
138 m²
Label C
5 kamer(s)

€ 385.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Op zoek naar een UITSTEKEND GELEGEN, RUIME EN GESCHAKELDE WONING met ZONNIGE ACHTERTUIN?

Kom dan kijken bij deze woning aan DUIVENKAMP 401 in MAARSSEN!

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 110m2, ligt op een perceel eigen grond van 138m2 en beschikt onder meer over een ruime en lichte woonkamer, vier prima slaapkamers, verzorgde badkamer, twee dakkapellen en keurig aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidoosten.

De fijne ligging, aan een autovrij straatje in de populaire woonwijk Duivenkamp -met scholen, groot winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid- maakt het plaatje van deze woning compleet.

Indeling:…

Op zoek naar een UITSTEKEND GELEGEN, RUIME EN GESCHAKELDE WONING met ZONNIGE ACHTERTUIN?

Kom dan kijken bij deze woning aan DUIVENKAMP 401 in MAARSSEN!

Indeling:

Begane grond:
Hal met tegelvloer, spuitwerkwanden, meterkast en toiletruimte met closet en fonteintje.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartij en voorzien van een eikenhouten parketvloer, tuindeur en trapopgang naar de 1e verdieping.

De grote keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een recht keukenblok met losse apparatuur en wasmachine-aansluiting.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, die alle zijn voorzien van een laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van een dakkapel.

De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, hangend closet en designradiator.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar, die is voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, CV-opstelling (Nefit Topline Aquapower HRC25/ CW 5, bouwjaar 2010), wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie-unit en bergruimte.

De zolderkamer is ruim van afmeting en is voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, gestucte wanden en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en voorzien van een stenen berging met vliering en een separate bergkast.

De achtertuin is ruim en verzorgd aangelegd met sierbestrating en een border met vaste beplanting. De tuin is voorzien van een tuinkast, zonwering en achterom en door de gunstige en vrije ligging op het zuidoosten geniet je hier uitgebreid van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Nefit Topline Aquapower HRC25/ CW 5 uit 2010;
- Energielabel C;
- De zijgevel is in 2019 gereinigd en opnieuw gevoegd;
- Het buitenschilderwerk is in 2020 professioneel uitgevoerd;
- De achtertuin is vrij gelegen op het zuidoosten waardoor het hier heerlijk genieten is van de zon;
- Woonoppervlakte ca. 110m², inhoud ca. 388m³, perceeloppervlakte 138m²;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Lees verder