Ds Keppellaan 24

3958 JB, Amerongen

129 m²
204 m²
Label A
7 kamer(s)

€ 510.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

In een geliefde en rustige wijk van Amerongen staat deze uitgebouwde hoekwoning. Een op en top gezinshuis met als extra voordeel; een bredere oprit met plek voor 2 auto's én een extra multifunctionele geïsoleerde (werk)ruimte aan de zijkant van de woning.
Van binnen is het compleet met een ruime living, 4 slaapkamers, wasruimte en een fijne onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellige veranda. De benodigde winkels, dorpen en het bos liggen op korte afstand van de woning.

Woonoppervlakte: 129 m2;
Inhoud: 455 m3;
Perceeloppervlakte: 204 m2;
Bouwjaar: 1988;
Energielabel: A.

Indeling
Begane grond:
Parkeergelegenheid…

Woonoppervlakte: 129 m2;
Inhoud: 455 m3;
Perceeloppervlakte: 204 m2;
Bouwjaar: 1988;
Energielabel: A.

Indeling
Begane grond:
Parkeergelegenheid op eigen terrein, berging, overdekte entree.
Binnenkomst in de ruime hal met het toilet, garderobe-nis en trapopgang. Aan de voorzijde is de luxe open keuken in U-opstelling geplaatst (vernieuwd in 2020), voorzien van; combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
De woonkamer heeft genoeg plek voor zowel een eet- als zithoek. Een trapkast voor de nodige voorraad en via de openslaande deuren loop je zo de sfeervolle achtertuin in.
De wanden en plafonds zijn gestuukt en er ligt een gietvloer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot drie goed formaat slaapkamers. De luxe badkamer (vernieuwd in 2020) bestaat uit een toilet, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de zolder is het voorste gedeelte een ruimte met veel plek om spullen op te bergen. Verder is er een praktische wasruimte met de nodige aansluitingen, cv-ketel, vaste kast en knieschotten. Naast deze ruimte is er ook nog een vierde slaapkamer aan de voorzijde vergroot middels een dakkapel.

Vliering:
Bereikbaar met een vlizotrap.

Tuin:
De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin. Een onderhoudsvriendelijke, zonnige en privacyvolle tuin. Via de werkkamer aan de zijkant en via de poort aan de achterkant kun je achterom komen. In 2016 is de tuin vernieuwd en is de gezellig veranda geplaatst. Toch even er op uit? Met een paar stappen loop je zo het bos in. Boodschappen doen of naar een omliggende plaats? Het is allemaal op korte afstand te vinden.

Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's;
- Uitgebouwd aan de zij- en achterzijde;
- Voorzien van kunststof kozijnen in 2020;
- Voorkant een stenen berging;
- Achtertuin vernieuwd incl. veranda 2016;
- Zonnewering aanwezig;
- Trapbekleding PVC 2017;
- 9 zonnepanelen geplaatst in 2020;
- MV box vernieuwd in 2020;
- Badkamer en keuken vernieuwd in 2020;
- 4 slaapkamers;
- Dakkapel op de 2e verdieping;
- Volledig geïsoleerd, m.u.v. 1 raam (toilet) begane grond.

Van harte welkom voor een bezichtiging!

Lees verder

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Opmerking
Ons huis ligt prachtig gelegen tussen heel veel groen Welk pad we ook nemen, we zijn binnen enkele minuten in het mooie Amerongse bos, dat blijft een kadootje elke dag weer De vele vogelgeluiden, de geweldige flora en die onverwachtse ontmoeting met een ree

Kenmerken

Vraagprijs € 510.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Hoekwoning
Bouwjaar 1988
Woonoppervlakte ca. 129 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 5 m²
Externe bergruimte ca. 6 m²
Slaapkamers 4
Inhoud ca. 455 m³
Perceeloppervlakte ca. 204 m²
Ligging tuin Zuidwest
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, hr glas
Verwarming Cv ketel
C.v.-ketel bouwjaar 2020
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Garage Geen garage