Arjan Embrechts
Directeur / NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 27
Draaiweg 31
3515 EJ, UtrechtDeze ruime, geheel gemoderniseerde 4-kamerbenedenwoning met patio en 2 achtertuinen, ligt in de gewilde buurt Lauwerecht op korte fietsafstand van de bruisende binnenstad en het Centraal Station. In de directe omgeving vind je diverse leuke eettentjes en winkels voor de
- 94 m2
- Label B
- 4 kamer(s)
€ 550.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Deze ruime, geheel gemoderniseerde 4-kamerbenedenwoning met patio en 2 achtertuinen, ligt in de gewilde buurt Lauwerecht op korte fietsafstand van de bruisende binnenstad en het Centraal Station. In de directe omgeving vind je diverse leuke eettentjes en winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals een supermarkt, bakkerij, biologische slager, drogist en slijterij. Ook het Griftpark ligt vlakbij en wandel of fiets je langs de Vecht zo de stad uit richting Oud Zuilen.
Deze voormalige bedrijfsruimte (oorspronkelijk bouwjaar 1900) is rond 2017 getransformeerd tot een ruime benedenwoning met ruim 90 m2 woonoppervlakte en maakt deel uit van een VvE in oprichting. Het…
Deze ruime, geheel gemoderniseerde 4-kamerbenedenwoning met patio en 2 achtertuinen, ligt in de gewilde buurt Lauwerecht op korte fietsafstand van de bruisende binnenstad en het Centraal Station. In de directe omgeving vind je diverse leuke eettentjes en winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals een supermarkt, bakkerij, biologische slager, drogist en slijterij. Ook het Griftpark ligt vlakbij en wandel of fiets je langs de Vecht zo de stad uit richting Oud Zuilen.
Deze voormalige bedrijfsruimte (oorspronkelijk bouwjaar 1900) is rond 2017 getransformeerd tot een ruime benedenwoning met ruim 90 m2 woonoppervlakte en maakt deel uit van een VvE in oprichting. Het hele appartement is voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas, nieuwe elektra, C.V.-installatie, PVC-vloer en gladgestuukte wanden en plafonds.
Begane grond:
Entree met meterkast. Moderne keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasser. Aansluitend de woonkamer met openslaande deuren naar de patio. Via een lange gang langs de patio kom je in het achterste gedeelte van de woning. Daar bevinden zich het aparte toilet, de keurige badkamer met douche, een werkkamer en 2 zeer ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van openslaande deuren naar de achtertuinen. De grootste achtertuin is maar liefst ruim 12 meter diep.
Bijzonderheden:
- oorspronkelijk bouwjaar: 1900
- getransformeerd en verbouwd naar woning in 2017
- verwarming en warm water via een C.V.-combiketel
- de VvE is in oprichting, er zijn nog geen servicekosten bekend
- het betreft een voormalige huurwoning, er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte ca. 94 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 9 m2
- Slaapkamers 3
- Inhoud ca. 310 m3
- Ligging tuin West
- Energielabel B
- Isolatie Muurisolatie, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Draaiweg 31 • 3515 EJ • Utrecht
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 25
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Pretoriadreef 86 PP 181
Utrecht • € 12.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Europaplein PP ONG
Utrecht • € 27.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Agavedreef 35
Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
62 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Europaplein PP 372 ONG
Utrecht • € 27.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Joseph Haydnlaan 73
Utrecht • € 650.000 ,- k.k.
127 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
Tigrisdreef 49
Utrecht • € 500.000 ,- k.k.
129 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
Eisenhowerlaan 124
Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Eisenhowerlaan 152
Utrecht • € 375.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Eisenhowerlaan 142 A
Utrecht • € 425.000 ,- k.k.
103 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Carmendreef 18 ONG
Utrecht • € 46.000 ,- k.k.
Beschikbaar
Seinedreef 84
Utrecht • € 385.000 ,- k.k.
104 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Vossegatselaan 25
Utrecht • € 550.000 ,- k.k.
82 m2
3 kamer(s)
E
