Dr. Plesmanlaan 118

UITGEBOUWDE TUSSENWONING IN HET CENTRUM VAN MAARSSENDORP MET HEERLIJKE ZONNIGE TUIN GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN, GROTE RAAMPARTIJEN, VIER SLAAPKAMERS EN DAKKAPEL.

Wil jij lekker centraal wonen in een fijne woning met vier slaapkamers en een zonnige tuin? Bel ons dan snel om de Dr. Plesmanlaan 118 te komen bekijken!

Deze tussenwoning heeft een oppervlakte van in totaal circa 100 m² (77 m² woonoppervlakte begane grond en eerste verdieping en 23 m² overige oppervlakte zolder) en ligt op een perceel van 83 m². De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten met achterom. De woning heeft een kunststof dakkapel met screens en is verder voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.

Op loopafstand van de woning ligt het gezellige, oude dorpscentrum met de grachtjes aan de rivier De Vecht en voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen om de hoek. Tevens zijn er diverse sport- en recreatiemogelijkheden, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur bereik je de hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een closet, raam en verwarming.

Via een paneeldeur bereik je de heerlijk lichte woonkamer welke over de volledige lengte van de woning ligt. De woonkamer is circa 27 m² groot, heeft grote raampartijen aan beide zijden en een sfeervolle gashaard.

De half open keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning, is in 2009 vernieuwd en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, en vaatwasser (Miele).

1e verdieping:
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De eerste ruime slaapkamer van circa 9 m² ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. Er bevinden zich nog twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, de kamers zijn circa 10 m² en 5 m² groot. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en rolluiken.

De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een wastafel, douche en verwarming. Tevens is hier een raam aanwezig, ideaal voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vierde slaapkamer.
De vierde slaapkamer is circa 12 m² groot. De slaapkamer ligt over de volledige lengte van woning en heeft een kunststof dakkapel met screens.

Tuin:
De zonnige achtertuin van circa 26 m² ligt op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en borders, achterom, elektrisch zonnescherm en een stenen berging. In de stenen berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en C.V. opstelling.

Bijzonderheden:
- Totale oppervlakte van circa 100 m² waarvan 77 m² woonoppervlakte en 23 m² overige oppervlakte (zolder);
- Houten kozijnen met dubbelglas (op toiletraam, badkamerraam en raam in de schuur na);
- Schilderwerk buiten is in 2020 gedaan;
- Kunststof dakkapel met screens;
- CV-ketel Intergas uit 2019;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom;
- Centraal gelegen in Maarssendorp;
- Er zal een niet zelf bewoond clausule worden opgenomen in de koopakte, tevens is er geen vragenlijst aanwezig.

Oplevering in overleg.