Dr. Plesmanlaan 114

Fraai afgewerkte hoekwoning met lichte woonkamer, moderne keuken, vijf slaapkamers, luxe badkamer en een heerlijke achtertuin met overkapping.

In het karakteristieke centrum van Maarssen-dorp ligt deze fraaie hoekwoning met een oppervlakte van in totaal circa 94 m² (74 m² woonoppervlakte begane grond en eerste verdieping en 20 m² overige oppervlakte zolder) en een perceeloppervlakte van 102 m². De woning is gemoderniseerd en heeft o.a. een lichte woonkamer, een moderne keuken, vijf slaapkamers, luxe badkamer en een fijne zij-én achtertuin. Verder is de woning voorzien van twee dakkapalen, airconditioning, rolluiken, (gedeeltelijk) kunststof kozijnen met horren, gestucte wanden en plafonds, geïsoleerde spouwmuren, vloeren en zolder.

De woning ligt zeer centraal gelegen in Maarssen-dorp, op loopafstand van het gezellige, oude centrum met de grachtjes aan de rivier De Vecht en voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen om de hoek. Tevens zijn er diverse sport- en recreatiemogelijkheden, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen op een paar minuten afstand.

Ben jij enthousiast geworden en zie jij jezelf hier wonen? Plan dan snel een bezichtiging in voor de Dr. Plesmanlaan 114!

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur bereik je de hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer, trapkast, meterkast en fraaie houten trapopgang (vernieuwd in 2023) naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een closet, fontein en raam.

De woonkamer ligt over de volledige lengte van de woning en is circa 22 m² groot en heerlijk licht door de aanwezigheid van grote raampartijen aan beide zijden. De woonkamer heeft een fraaie laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafond.

De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2018 vernieuwd.
De keuken is geplaatst in een L-opstelling, is wit hoogglans met een houtlook aanrechtblad en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: 5-pits losstaand Boretti gasfornuis met bakplaat en oven, koelkast , vriezer en vaatwasser.

Vanuit de keuken is bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en C.V. opstelling (Intergas, bouwjaar 2021).

1e verdieping:
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De eerste ruime slaapkamer van circa 10 m² ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is circa 11 m² groot en voorzien van een elektrisch screen. De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning, is circa 6 m² groot en is thans in gebruik als inloopkast (wie droomt hier nou niet van?!).

De luxe badkamer is in 2018 vernieuwd, voorzien van mooie zwarte deuren, een wastafelmeubel met spiegel, douche en closet.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en berging achter de knieschotten.
Er zijn twee dakkapellen geplaatst en in 2023 is er een kantoorruimte gerealiseerd die toegankelijk is via een schuifdeur. De slaapkamers zijn beiden circa 7 m² groot en voorzien van kunststof kozijnen met horren en rolluiken. Tevens is er op deze verdieping een airconditioning aanwezig waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden.

Tuin:
De zonnige achter én zij-tuin van circa 60 m² ligt op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Er zijn een achterom en een stenen berging aanwezig en er is een heerlijke overkapping waar je uitermate goed kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Totale oppervlakte van circa 94 m² waarvan 74 m² woonoppervlakte en 20 m² overige oppervlakte (zolder);
- Perceeloppervlakte 102 m²;
- Bouwjaar 1963;
- De begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (op toiletraampje na);
- Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde van de woning;
- Dakkapellen op de tweede verdieping zijn voorzien van horren en rolluiken;
- Tweede verdieping is voorzien van airconditioning voor verwarming en koelen;
- C.V. ketel Intergas uit 2021;
- Badkamer en keuken zijn vernieuwd in 2018;
- Spouwmuurisolatie, vloerisolatie en zolderisolatie;
- Zonnige zij- en achtertuin op het zuidoosten met achterom;
- Centraal gelegen in Maarssendorp.

Oplevering in overleg .