Dr. Plesmanlaan 108

Eengezinswoning in het centrum van Maarssen-Dorp met een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten, lichte woonkamer, vier slaapkamers, moderne badkamer en berging.

Deze tussenwoning heeft een oppervlakte van in totaal circa 85 m² (circa 70 m² woonoppervlakte begane grond en eerste verdieping en circa 15 m² overige oppervlakte zolder) en ligt op een perceel van 69 m².

De woning is heerlijk licht door de aanwezigheid van grote raampartijen. Verder zijn een nette, moderne badkamer en drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolder met dakkapel en een heerlijke tuin gelegen op het zuidwesten met achterom. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Het buitenschilderwerk is in 2021 gedaan.

Op loopafstand van de woning ligt het gezellige, oude dorpscentrum met de grachtjes aan de rivier De Vecht en voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. Tevens zijn er diverse sport- en recreatiemogelijkheden, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Wil jij lekker centraal wonen in een fijne woning met vier slaapkamers en een zonnige tuin? Bel ons dan snel om de Dr. Plesmanlaan 108 te komen bekijken!

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur bereik je de hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, trapkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is in 2019 vernieuwd en voorzien van een closet, raam en verwarming.

De doorzon woonkamer ligt over de volledige lengte van de woning en is circa 24 m² groot en is voorzien van een sfeervolle gaskachel.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is geplaatst in een L-vorm en enigszins gedateerd. De ruimte biedt genoeg mogelijkheden om hier een prachtige keuken te plaatsen geheel naar eigen smaak.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en is circa 12 m² groot. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is circa 5 m² groot. De derde slaapkamer van circa 10 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben veel daglicht.

De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd, is volledig betegeld, voorzien van een douche, tweede closet, wastafel en verwarming. Tevens is hier een raam aanwezig, ideaal voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Grote zolderruimte van circa 15 m² groot. De ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, voorzien van een grote dakkapel en bergruimte achter de schotten.

Tuin:
De zonnige achtertuin van circa 26 m² ligt op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en borders, achterom, elektrisch zonnescherm en een stenen berging.

Bijzonderheden:
- Totale oppervlakte van circa 85 m²;
- Circa 70 m² woonoppervlakte en circa 15 m² overige oppervlakte (zolder);
- Hardhouten kozijnen met dubbelglas (schilderwerk buiten in 2021 gedaan);
- Geiser (2021 vernieuwd, geschikt voor C.V. aansluiting);
- Gaskachel (geplaatst in november 2023);
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom;
- Centraal gelegen in Maarssen-Dorp;
- Diverse voorzieningen op loopafstand;
- Er zal een niet zelf bewoond clausule worden opgenomen in de koopakte.

Oplevering in overleg