Douwes Dekkerstraat 30

In het gewilde Nieuw Engeland, tegen het centrum aan gelegen, verrassend ruim en licht 3-kamer appartement met heerlijk terras (14m2) op het zuidwesten met uitzicht over de groene tuinen van de wijk. Heerlijk centraal en op loopafstand van het centraal station met Lombok om de hoek.

Het compacte appartement is heel praktische ingedeeld waardoor het ruimer voelt dan de vierkante meters dat het telt en waar waar licht, indeling en afwerking goed zijn gecombineerd!

In 2010 is het voormalig herenhuis uit begin 1900 gesplitst in drie appartementen. Bij de splitsing is het pand flink aangepakt en is de indeling gecreëerd met o.a. twee slaapkamers, zijn installaties vernieuwd, is er isolatie en dubbel glas geplaatst, de keuken en badkamer vernieuwd en is het terras met vergunning gerealiseerd. Samen met de nette wand- en plafondafweking wanden/het plafond en de mooie, houten vloer ontstond er een fantastisch woning met een warme en huiselijke sfeer.

We leiden je graag even rond;

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met trapopgang naar de 1e verdieping, waar zich de eigen entree bevindt

1e verdieping:

Ruime en sfeervolle woonruimte met open keuken in L-opstelling welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. De hoge ramen en de openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot het royale terras gelegen op het zuidwesten. Hier is het zomers heerlijk genieten van een hapje en een drankje met vrienden of lekker met een kop thee en een boek in de zon.

Het gehele appartement is voorzien van houten vloerdelen die doorgelegd zijn in alle vertrekken m.u.v. badkamer en toilet.

De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde van het appartement biedt veel ruimte voor kasten en een groot bed. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de moderne badkamer met douche en wastafel en wasmachine.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een tweede kamer die grenst aan het terras. Momenteel is deze ruimte ingericht als studeer- en kastenkamer maar is prima te gebruiken als tweede slaapkamer.

Kortom; een fantastische kans voor starters (alleen of samen) op de woningmarkt!

Bijzonderheden:
- Oorspronkelijke bouwjaar 1911 en volledig gerenoveerd in 2010;
- Woonoppervlakte ruim 50m2 met heerlijk terras van ruim 14m2 op het zuidwesten;
- Twee slaapkamers;
- Moderne en nette afwerking;
- Remeha Avanta HR combiketel van 2010;
- Actieve VvE waarvan de servicekosten € 54,- per maand bedragen;
- Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen, de gezellige binnenstad, het grote Cremerpark,
Schimmelplein en Utrecht CS;
- Utrecht Centrum, Tivoli op 12 minuten loopafstand c.q. 4 minuten fietsafstand;
- Utrecht CS op 10 minuten loopafstand;
- Diverse uitvalswegen zoals de A2 en A12 zijn makkelijk en snel te bereiken.
- Oplevering in overleg, kan snel

Interesse in deze fijne woning? Maak dan snel een afspraak en neem gerust je NVM aankoopmakelaar mee