Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 33
Dorpsstraat 41
3945 BK, CothenZeer degelijk gebouwde, verrassend ruime, 2-1 kapwoning middenin de gezellige dorpskern van Cothen, nu te koop! De woning met o.a. 4 royale slaapkamers, woonkeuken, multifunctionele ruimte, kelder en zonnige tuin met dubbele overkapping, is gelegen tegenover de
- 192 m2
- 268 m2
- Label B
- 9 kamer(s)
€ 689.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Zeer degelijk gebouwde, verrassend ruime, 2-1 kapwoning middenin de gezellige dorpskern van Cothen, nu te koop!
De woning met o.a. 4 royale slaapkamers, woonkeuken, multifunctionele ruimte, kelder en zonnige tuin met dubbele overkapping, is gelegen tegenover de Boomgaard en nabij de monumentale uit 1560 daterende molen “Oog in ’t zeil” en rivier De Kromme Rijn.
Gelegen in het dorpscentrum van Cothen met o.a. een bakker, slager, supermarkt, snackbar en café.
Dé uitgelezen kans als je op zoek bent naar de ultieme landelijk-wonen-belevenis. Daarnaast is deze woning ideaal voor grote gezinnen of mensen met werk(ruimte) aan huis. Parkeergelegenheid…
Zeer degelijk gebouwde, verrassend ruime, 2-1 kapwoning middenin de gezellige dorpskern van Cothen, nu te koop!
De woning met o.a. 4 royale slaapkamers, woonkeuken, multifunctionele ruimte, kelder en zonnige tuin met dubbele overkapping, is gelegen tegenover de Boomgaard en nabij de monumentale uit 1560 daterende molen “Oog in ’t zeil” en rivier De Kromme Rijn.
Gelegen in het dorpscentrum van Cothen met o.a. een bakker, slager, supermarkt, snackbar en café.
Dé uitgelezen kans als je op zoek bent naar de ultieme landelijk-wonen-belevenis. Daarnaast is deze woning ideaal voor grote gezinnen of mensen met werk(ruimte) aan huis. Parkeergelegenheid is op eigen terrein aanwezig.
Algemeen:
- Bouwjaar 1993;
- Totale grondoppervlakte 268 m²;
- Gebruiksoppervlak wonen 192 m² + 38 m² overig inpandige ruimte;
- Inhoud woonhuis 808 m³!!!;
- Voorzien van volledige isolatie;
- Centrale verwarming Nefit (2013);
- Energielabel: B.
Indeling:
Kelder: sta-hoge kelder in gebruik als provisieruimte;
Begane grond: oprit voor meerdere auto's, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, toegang naar de woonkamer, toiletruimte, meterkast en garderobe.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, is voorzien van grote raampartijen en kijkt uit over de Boomgaard. Aan de achterzijde is een flinke uitbouw gerealiseerd waar de leefkeuken is gekomen. Deze is in L-opstelling geplaatst en voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en quooker. De voormalige garage is omgebouwd tot werkruimte aan huis en voorzien van vaste kastenwand, lichtkoepels en extra keukenblok.
Middels openslaande deuren is er toegang tot de privacy volle en zonnige achtertuin voorzien van dubbele overkapping. Deze is gelegen op het zonnige zuidwesten en er is een achterom.
1e verdieping: overloop, 4 grote slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toiletruimte, kastruimte, wastafel en designradiator. Technische ruimte waar de aansluitingen voor het witgoed aanwezig zijn en de CV-ketel is opgehangen.
2e verdieping: Grote bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap.
Overige
- Vloerverwarming in keuken, hal en toiletruimte;
- Aan achterzijde uitgebouwd;
- 4 royale slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond en een kelder met stahoogte;
- Veel privacy biedende tuin met dubbele overkapping;
- Aangesloten op glasvezelnetwerk;
- Gelegen middenin de gezellige dorpskern van Cothen;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen erf alsook op openbare plaatsen nabij de woning;
Geïnteresseerd? We nodigen je van harte uit om deze verrassende woning te komen bezichtigen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 689.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlakte ca. 192 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 31 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 38 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 808 m3
- Perceeloppervlakte ca. 268 m2
- Ligging tuin West
- Energielabel B
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2013
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Garage mogelijk, parkeerplaats
In de buurt
Dorpsstraat 41 • 3945 BK • Cothen
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 32
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dorpsstraat 41 43
Cothen • € 950.000 ,- k.k.
386 m2
18 kamer(s)
B
Beschikbaar
G.J. Petersstraat 60
Tiel • € 800.000 ,- k.k.
128 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Londiniumdreef 13
Wijk bij duurstede • € 950.000 ,- k.k.
155 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Margrietlaan 34
Langbroek • € 895.000 ,- k.k.
205 m2
10 kamer(s)
B
Beschikbaar
Homoet 31
Veenendaal • € 375.000 ,- k.k.
86 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Ebbenhorst 1
Veenendaal • € 400.000 ,- k.k.
86 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Leenman 13
Wijk bij duurstede • € 675.000 ,- k.k.
140 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
Fluitekruid 19
Odijk • € 600.000 ,- k.k.
140 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Karolingersweg 88
Wijk bij duurstede • € 465.000 ,- k.k.
118 m2
5 kamer(s)
B
Verhuurd
Johan uten Boomgaarterf 5
Odijk • € 1.250 ,- p/m
63 m2
3 kamer(s)
A
Verhuurd
Vechtsteen 39
Wijk bij duurstede • € 1.100 ,- p/m
109 m2
5 kamer(s)
C
Verhuurd
Aardbeiengaard 2
Wijk bij duurstede • € 1.475 ,- p/m
102 m2
5 kamer(s)
C
