Dommelstraat 7

OPEN HUIS WOENSDAG 04 DECEMBER VAN 15.00 TOT 16.00 UUR!

In de gezellige rivierenbuurt van de populaire wijk Het Soesterkwartier ligt deze leuke eengezinswoning met grote achtertuin op een rustige locatie.

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A1 en A28 zijn nabij), het Centraal Station Amersfoort en het is slechts enkele minuten fietsen naar de binnenstad van Amersfoort. Maar ook voor een lekkere wandeling loop je ook zo het bos Birkhoven of de Eempolder in!

In de woning zelf tref je een lichte woonkamer, een dichte keuken met toegang tot de tuin en op de verdieping 3 prima slaapkamers en de badkamer. De diepe achtertuin maakt het plaatje helemaal compleet!
Aan duurzaamheid is ook gedacht: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en vloer- en muurisolatie en beschikt over 6 zonnepanelen!

Kortom: een woning die je echt moet komen bekijken!

Indeling:
Begane grond
Hal, entree met toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en praktische trapkast met meterkast. Woonkamer voorzien van laminaatvloer toegang tot de tuin. Dichte eenvoudige keuken met de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de tuin.
De gehele begane grond vloer is voorzien van een laminaatvloer en strakke wandafwerking.

Eerste verdieping
Overloop, 2 prima slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de bergvliering te bereiken.

Tuin
Heerlijke diepe achtertuin gelegen op het oosten met achterom en een stenen berging.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van dubbel glas, vloer- en muurisolatie.
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel
- 6 Zonnepanelen aanwezig.
- Energielabel A.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 399.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief