Dokter Lantinkstraat 3

Fijn wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt? Maak kennis met Dokter Lantinkstraat 3 in Leusden! Deze prachtige woning heeft alles in huis om jouw woondromen waar te maken.

Deze tussenwoning is gebouwd in de karakteristieke en populaire jaren ’30 stijl en is gelegen aan een kindvriendelijke en autoluwe straat in de wijk De Tabaksteeg. De wijk beschikt over diverse voorzieningen zoals; een sporthal, bibliotheek, kinderopvang, scholen, medische voorzieningen en diverse winkels. Op vijf minuten fietsafstand is het ruime winkelassortiment van De Hamershof gelegen en de woning ligt dichtbij het centrum van Amersfoort en bosgebied “Den Treek”. Verder biedt de wijk over groen- en waterpartijen in een rustieke en landelijke sfeer en zijn de uitvalswegen A28, A12 en A1 en het openbaar vervoer snel te bereiken.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De keuken in lichte kleurstelling is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en achterom bereikbaar. Er is een ruime houten berging in de tuin aanwezig, welke is voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Overloop. Twee royale slaapkamers voorzien van dakramen en een laminaat vloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een dakkapel. Beide kamers zijn voorzien van een mobiele airco. De badkamer is ingedeeld met een douchecabine, wastafel, vrijhangend toilet en aansluiting wasapparatuur.

Zolder
Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping met opstelling cv-ketel en veel bergruimte.

Kortom; een prachtige woning op een mooie locatie welke zeker een kijkje waard is!

Bijzonderheden:
• Achtertuin gelegen op het zuiden. Achterom bereikbaar.
• Vrijstaande houten berging, voorzien van elektra.
• Verwarming en warm water door middel van cv-ketel.
• Energielabel A+.
• 11 zonnepanelen
• Aanvaarding kan op korte termijn.
• Projectnotaris.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 465.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.