De Verwondering 18

OPEN HUIS VRIJDAG 15 NOVEMBER A.S. VAN 15.30 - 16.30 UUR!

Leuke starterswoning op een mooie locatie in de wijk Kattenbroek. De woning is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin aan het water gelegen op het zuidwesten. De woning heeft een eigen oprit die diep genoeg is om twee auto's te parkeren.

De wijk Kattenbroek is een fijne rustige en kindvriendelijke wijk. Er is veel speelruimte voor de kinderen en niet veel verkeer. Voor de boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Emiclaer met een ruim assortiment aan winkels. Scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal binnen handbereik. Openbaar vervoer is goed geregeld, uitvalswegen (A1 en A28) zijn uitstekend bereikbaar en het centrum van Amersfoort is zowel met de fiets als de auto goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Gezellige woonkamer met trapkast en toegang naar de achtertuin. Open keuken voorzien van 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer

Eerste verdieping:
Overloop met cv-/bergkast. Drie prima slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens (handmatig). Badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
• Achtertuin gelegen aan het water (zuidwesten).
• Parkeren kan op eigen terrein.
• Aangebouwde stenen berging met elektra.
• De woning is voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water door middel van cv-ketel.
• Energielabel A.
• Aanvaarding kan op korte termijn.
• Projectnotaris.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 379.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.