Niek Maathuis
NVM Register Makelaar
Verkocht
+ 52
De Ruiterberg 4
3452 NB, VleutenAan De Ruiterberg 4 tref je deze karakteristieke, onder fraaie architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning met uitgebouwde living en ruim perceel van 271 m2 eigen grond. Gelegen op een centrale en kindvriendelijke locatie in De Hoven te Vleuterweide. De woning ligt naast
- 162 m2
- 271 m2
- Label A
- 6 kamer(s)
€ 950.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Aan De Ruiterberg 4 tref je deze karakteristieke, onder fraaie architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning met uitgebouwde living en ruim perceel van 271 m2 eigen grond. Gelegen op een centrale en kindvriendelijke locatie in De Hoven te Vleuterweide. De woning ligt naast een mooie brede groenstrook aan het einde van een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.
Je woont hier straks op een zeer centrale locatie om de hoek van het Maximapark en het winkelcentrum Vleuterweide, in een rustige en kindvriendelijke straat in de geliefde woonwijk De Hoven te Vleuterweide. De huizen in deze groene woonwijk zijn fraai gebouwd onder de Oud Hollandse…
Aan De Ruiterberg 4 tref je deze karakteristieke, onder fraaie architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning met uitgebouwde living en ruim perceel van 271 m2 eigen grond. Gelegen op een centrale en kindvriendelijke locatie in De Hoven te Vleuterweide. De woning ligt naast een mooie brede groenstrook aan het einde van een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.
Je woont hier straks op een zeer centrale locatie om de hoek van het Maximapark en het winkelcentrum Vleuterweide, in een rustige en kindvriendelijke straat in de geliefde woonwijk De Hoven te Vleuterweide. De huizen in deze groene woonwijk zijn fraai gebouwd onder de Oud Hollandse architectuur. Het betreft een jonge woonwijk met leuke straatjes, pleintjes en rustige hofjes met veel speelvoorzieningen en groen. Deze stijlvolle tussenwoning heeft alles waar je naar op zoek bent: een royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, mooie woonkeuken, 5 slaapkamers, twee badkamers, separate wasruimte, bijkeuken en een (fietsen)schuur, royale achter- en zij tuin met de gehele dag zon.
Indeling:
De begane grond verrast met een ruime uitgebouwde living met veel raampartijen en dubbele tuindeuren voor goede lichtinval. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft diverse Siemens inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte. Daarnaast zijn ook hier fraaie raampartijen aanwezig. Tevens is er een praktische bijkeuken en (fietsen)schuur in de voormalige garage aanwezig. Het ruime perceel van biedt een heerlijke en royale tuin voor een zithoek in de zon of juist een plekje in de schaduw. Door het goede formaat van de tuin en de unieke vorm in een punt, heb je zowel ochtend- middag- en avondzon.
Eerste verdieping:
Deze woonlaag beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer. De hoofd slaapkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de gehele breedte van het huis. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en toilet.
Tweede verdieping:
De twee dakkapellen op de tweede verdieping zorgen voor extra veel licht en ruimte in de twee slaapkamers en een extra badkamer, perfect voor tieners, gasten of als thuiswerkplek. Ook hier is een van de kamers voorzien van airconditioning. De badkamer is betegeld met witte wandtegels en donker grijze vloertegels en beschikt over een douche, wastafel en toilet.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 2007
- Woonoppervlakte: 162 m2
- Perceeloppervlakte: 271 m2
- Volledig geïsoleerd; Energielabel A
- Gebouwd onder Oud Hollandse architectuur
- Kindvriendelijke woonomgeving nabij alle voorzieningen
- Maximapark om de hoek;
- Winkelcentrum Vleuterweide op loopafstand
- Rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
- Uitgebouwde woonkamer met dubbele tuindeuren
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Dakkapellen beide zolderkamers
- Diepe en zonnige achtertuin (ca. 13,5 meter) met achterom en schuur
- Mooie brede groenstrook om de hoek
- Airconditioning aanwezig
- Vloerverwarming woongedeelte
- Heerlijk zonnige achter- en zij tuin
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs samen met je NVM aankoopmakelaar!
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
-
Opmerking
Je woont hier heel centraal met alle voorzieningen op loopafstand. Prachtig park, supermarkt en winkels, scholen, OV allemaal dichtbij. Heerlijke zonnige tuin voor rust en privacy. We hebben hier 11 jaar met ontzettend veel plezier gewoond! Een heerlijk huis om nieuwe herinneringen te maken!
Kenmerken
- Vraagprijs € 950.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte ca. 162 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 6 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 10 m2
- Slaapkamers 5
- Inhoud ca. 607 m3
- Perceeloppervlakte ca. 271 m2
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2007
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
-
Naam
Bas van Heezik
-
Kenmerk(en)
Mooie uitstraling
-
Naam
Bas van Heezik
-
Kenmerk(en)
Rustig gelegen
-
Naam
Bas van Heezik
-
Kenmerk(en)
Ligging
-
Naam
Bas van Heezik
-
Kenmerk(en)
Veel opbergruimte
-
Naam
Bas van Heezik
-
Kenmerk(en)
Fijne lichtinval
-
Naam
Bas van Heezik
-
Kenmerk(en)
Vrij uitzicht
-
Naam
Bas van Heezik
-
Kenmerk(en)
Dichtbij OV
-
Naam
Bas van Heezik
-
Kenmerk(en)
Voldoende parkeergelegenheid
-
Naam
Bas van Heezik
-
Kenmerk(en)
Energiezuinig
-
Naam
Bas van Heezik
-
Kenmerk(en)
Kindvriendelijke buurt
-
Naam
Bas van Heezik
-
Kenmerk(en)
Groene omgeving
-
Naam
Bas van Heezik
-
Kenmerk(en)
Gezellige buren
-
Naam
Bas van Heezik
-
Kenmerk(en)
Zonnige tuin
In de buurt
De Ruiterberg 4 • 3452 NB • Vleuten
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 50
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dudoksingel 73
Utrecht • € 679.500 ,- k.k.
146 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Coelhorst 52
Vleuten • € 430.000 ,- k.k.
82 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Parkzichtlaan 77
Utrecht • € 499.000 ,- k.k.
86 m2
3 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Sonny Rollinsstraat 23
Utrecht • € 565.000 ,- k.k.
106 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Wethouder de Greeflaan 14
Haarzuilens • € 365.000 ,- k.k.
52 m2
2 kamer(s)
D
Beschikbaar
Hazenhof 62
Vleuten • € 475.000 ,- k.k.
91 m2
4 kamer(s)
B
Beschikbaar
Molenpolder 42
De meern • € 495.000 ,- k.k.
151 m2
3 kamer(s)
A
Onder optie
Zandweg 186 A
De meern • € 495.000 ,- k.k.
450 m2
Verkocht onder voorbehoud
Kalmoesweg 4
Utrecht • € 739.000 ,- k.k.
143 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Dukatonplantsoen 21
Utrecht • € 750.000 ,- k.k.
132 m2
4 kamer(s)
A+++
Verkocht onder voorbehoud
Marelaan 26
De meern • € 675.000 ,- k.k.
147 m2
6 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Wilde rijstvliet 128
Utrecht • € 995.000 ,- k.k.
190 m2
5 kamer(s)
A
