De Looiershilt 8

Wonen in het gezellige winkelcentrum De Hamershof!

Dit fijne 3-kamer maisonnette van circa 84 m2 geniet heerlijk veel ruimte en is uitzonderlijk licht. De open keuken, twee slaapkamers en keurige badkamer zorgen ervoor dat je hier niks tekort komt. Wanneer je de deur uitloopt, heb je alle winkels binnen handbereik.

Het appartementencomplex ligt in het winkelcentrum De Hamershof met een uitgebreid winkelassortiment, de bibliotheek, theater de Tuin en diverse gezellige restaurants. Hoe fijn is het om alle voorzieningen op loopafstand te hebben!

Begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang naar de bergingen.

Eerste verdieping
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Ruime woonkamer met erker, trapkast en toegang naar het balkon door middel van openslaande deuren. Open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer.

Tweede verdieping
Overloop met toegang naar de twee ruime slaapkamers. Beide voorzien van Velux dakraam. Moderne badkamer met douche, toilet, wastafel meubel en aansluiting voor de wasmachine.

Vliering
Te bereiken door middel van een vlizotrap. Ruime bergvliering met opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden
• Ruim balkon gelegen op het westen.
• Eigen berging op de begane grond.
• Het appartement is voorzien van dubbel glas.
• Voorzien van een nette laminaatvloer.
• Verwarming en warm water door middel van cv-ketel.
• Servicekosten ca. € 143,35 per maand.
• Energielabel B.
• Aanvaarding direct.

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM aankoopmakelaar!