Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Verkocht
+ 29
Crookewitstraat 9
3961 VV, Wijk bij duurstedeRustig wonen op steenworp afstand van het bruisende centrum? Dat kan! Op centrale locatie gelegen twee-onder-een-kapwoning met een lichte doorzon woonkamer, aangebouwde tuingerichte leefkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar een open zolderruimte.
- 96 m2
- 226 m2
- Label E
- 6 kamer(s)
€ 375.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Rustig wonen op steenworp afstand van het bruisende centrum? Dat kan!
Op centrale locatie gelegen twee-onder-een-kapwoning met een lichte doorzon woonkamer, aangebouwde tuingerichte leefkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar een open zolderruimte.
Parkeren kan op eigen terrein en de achtertuin is voorzien van een aangebouwde berging én vrijstaande garage.
Gunstig gelegen met alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Het gezellige hart van Wijk bij Duurstede met zijn winkels, supermarkten, restaurants, cafés, en terrasjes, het fraaie oude stadhuis, de Markt, Oude Kerk en museum zijn op maximaal 5 minuutjes loopafstand.
Woonoppervlakte: 96 m²;
Overige…
Rustig wonen op steenworp afstand van het bruisende centrum? Dat kan!
Op centrale locatie gelegen twee-onder-een-kapwoning met een lichte doorzon woonkamer, aangebouwde tuingerichte leefkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar een open zolderruimte.
Parkeren kan op eigen terrein en de achtertuin is voorzien van een aangebouwde berging én vrijstaande garage.
Gunstig gelegen met alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Het gezellige hart van Wijk bij Duurstede met zijn winkels, supermarkten, restaurants, cafés, en terrasjes, het fraaie oude stadhuis, de Markt, Oude Kerk en museum zijn op maximaal 5 minuutjes loopafstand.
Woonoppervlakte: 96 m²;
Overige inpandige ruimte: 16 m²;
Inhoud: 400 m³;
Garage opp: 18 m²;
Perceel: 226 m²;
Bouwjaar: 1963;
Energielabel = E.
INDELING:
Voortuin, oprit voor meerdere auto's, entree, hal met toilet, kelderkast en trapopgang.
Aansluitend de doorzon woonkamer die door grote raampartijen veel lichtinval heeft. De leefkeuken is geplaatst in de aanbouw en heeft een directe connectie met de tuin. Deze is voorzien van o.a. een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met opstelplaats was-/ en droogmachine.
De brede en vrij gelegen achtertuin is gelegen op het oosten. De stenen garage bevindt zich in de achtertuin en is via de oprit te bereiken. Aansluitend aan de woning is een extra schuur met elektra, water en vliering aanwezig.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een wastafel, de badkamer is ingericht met een ligbad en vaste wastafel.
2e Verdieping:
Vaste trap naar de zolder met veel bergruimte en dakraam, eventueel te gebruiken als slaap- of hobbyruimte.
Door een dak verhogende dakkapel te plaatsen is er veel extra ruimte te creëren, een aantal buurtbewoners hebben dit inmiddels gedaan.
Bijzonderheden:
- Ideale locatie nabij de binnenstad met alle voorzieningen;
- Leefkeuken geplaatst in aanbouw, grenzend aan de tuin;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Vaillant HR, 2005);
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- Dak is na geïsoleerd middels steenwol, vloerisolatie gedeeltelijk aanwezig onder woonkamer;
- Garage in 1993 opnieuw opgebouwd en verplaatst;
- Platte dak keuken 5 jaar geleden vernieuwd.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlakte ca. 96 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 16 m2
- Externe bergruimte ca. 18 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 400 m3
- Perceeloppervlakte ca. 226 m2
- Ligging tuin Oost
- Energielabel E
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2005
- Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Vrijstaand steen
In de buurt
Crookewitstraat 9 • 3961 VV • Wijk bij duurstede
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 27
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dorpsstraat 41
Cothen • € 689.000 ,- k.k.
192 m2
9 kamer(s)
B
Beschikbaar
Dorpsstraat 41 43
Cothen • € 950.000 ,- k.k.
386 m2
18 kamer(s)
B
Beschikbaar
Londiniumdreef 13
Wijk bij duurstede • € 950.000 ,- k.k.
155 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Margrietlaan 34
Langbroek • € 895.000 ,- k.k.
205 m2
10 kamer(s)
B
Beschikbaar
Homoet 31
Veenendaal • € 375.000 ,- k.k.
86 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Rauwenhoflaan 58
Tiel • € 275.000 ,- k.k.
64 m2
3 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Karolingersweg 72
Wijk bij duurstede • € 465.000 ,- k.k.
117 m2
6 kamer(s)
B
Verhuurd
Johan uten Boomgaarterf 5
Odijk • € 1.250 ,- p/m
63 m2
3 kamer(s)
A
Verhuurd
Vechtsteen 39
Wijk bij duurstede • € 1.100 ,- p/m
109 m2
5 kamer(s)
C
Verhuurd
Aardbeiengaard 2
Wijk bij duurstede • € 1.475 ,- p/m
102 m2
5 kamer(s)
C
Verhuurd
Achterstraat 23 C
Wijk bij duurstede • € 1.100 ,- p/m
46 m2
3 kamer(s)
G
Verkocht
Laan van Nieuw Meerten 47
Verspreide huizen Lienden • Lienden • € 575.000 ,- k.k.
150 m2
5 kamer(s)
A
