Chisinaustraat 8

3541 ET, Utrecht

158 m²
2 m²
Label A++++
6 kamer(s)

€ 850.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Deze prachtige woning combineert moderne luxe met tijdloze elegantie en biedt maar liefst vier woonlagen, vier slaapkamers, een luxe keuken, een ruime badkamer, een tuin én een dakterras. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats. De woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, parken en openbaar vervoer zijn slechts enkele minuten verwijderd, waardoor dit een perfecte locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Bovendien biedt de nabijheid van het stadscentrum van Utrecht een ruim aanbod aan culturele, culinaire en recreatieve mogelijkheden.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal heb je…

Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal heb je toegang tot de toiletruimte, meterkast en de woonkeuken. De luxe keuken straalt warmte en gezelligheid uit en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat, Quooker Combi+, koelkast, vriezer, stoomoven, combi-oven en vaatwasser. De bijzondere raampartij aan de voorzijde, de enorme plafondhoogte en de gietvloer maken deze ruimte uniek. Extra opbergruimte is keurig weggewerkt in een bergvliering. Via de schuifpui bereik je de achtertuin op het westen, die grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin voor een fijn groen uitzicht.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een ruime woonkamer voorzien van een gietvloer die perfect is voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast biedt deze verdieping een aparte slaap-/werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met voldoende kastruimte. De luxe badkamer is voorzien van moderne afwerkingen en biedt ultiem comfort. Een ruime hal verbindt de verschillende kamers. Over de gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) ligt een nette PVC vloer.

Derde verdieping:
De derde verdieping herbergt de vierde slaapkamer en een heerlijk dakterras op het zuiden. Geniet hier van zonnige dagen en de privacy die deze ruimte biedt.

Parkeergarage:
In de ondergrondse parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats, voorbereid voor een laadpaal door de aanwezige elektrische- en internetaansluiting. Daarnaast heb je een separate berging voor fietsen en andere spullen.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2021
- Woonoppervlakte: circa 158 m2
- Energielabel: A++++
- Verwarming en warm water via warmtepomp
- Vloerverwarming en vloerkoeling
- Voorzien van 14 zonnepanelen
- Achtertuin op het westen én dakterras op het zuiden
- Eigen parkeerplaats en separate berging in ondergelegen parkeergarage
- Elektrische- en internetaansluiting voorbereid voor laadpaal
- Achtertuin op het zuidwesten en dakterras op het zuiden
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Maandelijkse bijdrage VvE circa € 100,-

Oplevering in overleg, bij voorkeur eind oktober/begin november 2024

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Tussenwoning
Bouwjaar 2021
Woonoppervlakte ca. 158 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 18 m²
Externe bergruimte ca. 5 m²
Slaapkamers 4
Inhoud ca. 559 m³
Perceeloppervlakte ca. 2 m²
Ligging tuin West
Energielabel A++++
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, driedubbel glas
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage
Garage Parkeerkelder