Niek Maathuis
NVM Register Makelaar
Verkocht
+ 45
Catharinaplaatjes 54
3453 SM, De meernWonen aan het water? Wie wil dat nu niet! Deze fijne woning aan het water zorgt ervoor dat jij heerlijke zomeravonden buiten kunt genieten en zo vanuit je eigen tuin je boot in kunt stappen! Deze prachtige tussenwoning is modern en strak afgewerkt en voorzien van een
- 136 m2
- 160 m2
- Label A
- 4 kamer(s)
€ 569.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Wonen aan het water? Wie wil dat nu niet! Deze fijne woning aan het water zorgt ervoor dat jij heerlijke zomeravonden buiten kunt genieten en zo vanuit je eigen tuin je boot in kunt stappen!
Deze prachtige tussenwoning is modern en strak afgewerkt en voorzien van een ruime woonkamer, moderne L-keuken, prachtige badkamer, drie slaapkamers, riante tuin én terras aan het water.
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met in de directe omgeving diverse scholen, een kinderopvang, speeltuinen en een prachtig park. De supermarkt is op loopafstand en ook het centrum is snel te bereiken.…
Wonen aan het water? Wie wil dat nu niet! Deze fijne woning aan het water zorgt ervoor dat jij heerlijke zomeravonden buiten kunt genieten en zo vanuit je eigen tuin je boot in kunt stappen!
Deze prachtige tussenwoning is modern en strak afgewerkt en voorzien van een ruime woonkamer, moderne L-keuken, prachtige badkamer, drie slaapkamers, riante tuin én terras aan het water.
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met in de directe omgeving diverse scholen, een kinderopvang, speeltuinen en een prachtig park. De supermarkt is op loopafstand en ook het centrum is snel te bereiken. Het openbaar vervoer is goed geregeld en met 5 minuten rij je op de A12/ de ring van Utrecht.
Indeling begane grond:
Je betreedt de woning in een ruime hal: deze is voorzien van ruimte voor een garderobe, de trapopgang, een handige trapkast en het toilet met fontein. De hal geeft toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. Met drie treden naar beneden stap je de woonkamer in. De schuifpui aan de achterzijde van de woning geeft meteen mooi uitzicht op het water en zorgt voor fijn lichtinval. De woonkamer is strak afgewerkt en er ligt een prachtige gietvloer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en ook een grote eethoek kun je hier nog met gemak kwijt. De keuken is modern ingericht met een strak keukenmeubel in een L-opstelling. Hij is uitgerust met een kookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron en een vaatwasser.
1e verdieping:
De overloop brengt je drie slaapkamers, een berging met de witgoedaansluitingen en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat en netjes en licht afgewerkt. In elke slaapkamer ligt een mooie donkere houten vloer. De badkamer is landelijk afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met nis voor de douchespullen, een dubbel wastafelmeubel, een grote spiegel met licht en een tweede toilet.
Buiten:
De voortuin is de hoofdtuin en is fraai aangelegd met bestrating, vaste beplanting en een stuk gras. Je kunt hier een fijn tuinmeubel plaatsen en heerlijk buiten eten. De schuifpui in de keuken grenst meteen aan het terras, waardoor je binnen en buiten op zomerse dagen perfect in elkaar kunt laten overlopen. Er is hier ook een houten berging, waar de fietsen en tuingereedschap neergezet kan worden.
De achtertuin is geheel betegeld en kijkt uit over het water. Hier kun je ook een fijn zithoekje plaatsen en genieten van de zon!
Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 2001
• Gebruiksoppervlakte: 136 m²
• Perceeloppervlakte: 160 m²
• Inhoud: 519 m³
• Een fijne gezinswoning aan het water
• Mooie lichte woning door de grote glazen schuifpuien
• Een moderne open keuken
• 3 slaapkamers
• Een luxe en zeer royale badkamer
• Centraal gelegen met alle voorzieningen in de buurt
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 569.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte ca. 136 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 2 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 9 m2
- Slaapkamers 3
- Inhoud ca. 519 m3
- Perceeloppervlakte ca. 160 m2
- Ligging tuin West
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2020
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, schuifpui, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Parkeerplaats, geen garage
In de buurt
Catharinaplaatjes 54 • 3453 SM • De meern
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 43
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dudoksingel 73
Utrecht • € 679.500 ,- k.k.
146 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Coelhorst 52
Vleuten • € 430.000 ,- k.k.
82 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Parkzichtlaan 77
Utrecht • € 499.000 ,- k.k.
86 m2
3 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Sonny Rollinsstraat 23
Utrecht • € 565.000 ,- k.k.
106 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Wethouder de Greeflaan 14
Haarzuilens • € 365.000 ,- k.k.
52 m2
2 kamer(s)
D
Beschikbaar
Hazenhof 62
Vleuten • € 475.000 ,- k.k.
91 m2
4 kamer(s)
B
Beschikbaar
Molenpolder 42
De meern • € 495.000 ,- k.k.
151 m2
3 kamer(s)
A
Onder optie
Zandweg 186 A
De meern • € 495.000 ,- k.k.
450 m2
Verkocht onder voorbehoud
Kalmoesweg 4
Utrecht • € 739.000 ,- k.k.
143 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Dukatonplantsoen 21
Utrecht • € 750.000 ,- k.k.
132 m2
4 kamer(s)
A+++
Verkocht onder voorbehoud
Marelaan 26
De meern • € 675.000 ,- k.k.
147 m2
6 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Wilde rijstvliet 128
Utrecht • € 995.000 ,- k.k.
190 m2
5 kamer(s)
A
