Burt Bacharachstraat 117

Ben je op zoek naar een prachtige en ruime gezinswoning in jaren ‘30-stijl, met een lichte woonkamer, vier comfortabele slaapkamers en een zonnige achtertuin waar je elke dag van kunt genieten? Kom dan kijken bij de Burt Bacharachstraat 117!

Gelegen aan een rustige, groene en kindvriendelijke straat op een eilandje. Hierdoor is er weinig verkeer voor de deur. De woning is gebouwd in 2006, heeft een woonoppervlakte van ca. 120m2, perceeloppervlakte van ca. 138m2, energielabel A en wordt verwarmd middels stadsverwarming.

Terwijde is een jonge, rustige en kindvriendelijke wijk, wat zorgt voor een prettige en gezellige sfeer. Op loopafstand van de woning vind je o.a. winkelcentrum- en treinstation Utrecht Terwijde en het Waterwinpark. Kinderopvang, scholen en sportvoorzieningen zijn eveneens perfect bereikbaar. Het geliefde Maximapark, winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum en de Haarrijnse plas bevinden zich op enkele fietsminuten van de woning. Bovendien ligt Utrecht centrum op slechts 20 minuten fietsen en ben je in een mum van tijd op de snelwegen A2 en A12.

Indeling:

Begane grond:
Entree met toegang tot de meterkast aan de rechterkant en daarnaast het toilet met fonteintje. Wanneer we doorlopen komen we terecht in de lichte woonkamer. Aan de rechterkant is de trap gesitueerd. Deze open trap is op de 1e verdieping voorzien van een praktische schuifdeur.
Via de grote raampartijen aan de achterzijde komt er veel zonlicht de woonkamer binnen. Hier is ook aan de achterzijde de knusse zithoek opgesteld.
Aan de voorzijde staat de L-vormige rode keuken, waar je uitkijkt via het grote raam richting de voortuin, gelegen op het oosten. Hierdoor heb je veel natuurlijk lichtinval. De keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast met vriesvak en veel werkruimte. Alle verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer met radiatoren.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, met toegang tot de twee ruime (slaap)kamers, de verzorgde badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ‘’masterbedroom’’ met ruime kastenwand (mogelijk tot 2 kamers) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De tweede (slaap)kamer bevindt zich aan de voorzijde, voorzien van twee grote ramen.
De ruime verzorgde badkamer is geheel betegeld (witte met grijze tegels) en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douchecabine. Ook de badkamer heeft een groot raam voor daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is recentelijk ingedeeld in 2 fijne (slaap)kamers, wasruimte en een vliering met voldoende bergruimte in de nok. Aan de voorzijde is de slaapkamer als werkkamer/logeerkamer ingericht. Naast deze kamer hebben we een fijne wasruimte, met de (vernieuwde) mechanische ventilatie box.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft veel ruimte door de recent geplaatste dakkapel. Ook is deze kamer voorzien van knieschotten voor nog meer opbergruimte.

Tuin:
De zonnige, groene achtertuin is gelegen op het westen heeft een groot terras om heerlijk van de zon te genieten. Achterin de tuin is een ruime houten berging geplaatst. Tevens is er een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2006
- Woonoppervlak: 120m2
- Perceeloppervlak: 138m2
- Volledig geïsoleerd, HR++ glas en voorzien van definitief energielabel A
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming
- Woning voorzien van rolluiken, horren en een hordeur
- Voldoende opbergruimte achter de knieschotten en op de vliering
- Heerlijk zonnige tuin op het westen
- Erfpacht AV 1989 is eeuwigdurend afgekocht
- Snelle toegang tot de A2 en A12