Buitenweg 332 *

Zeer ruime, lichte maisonnettewoning van maar liefst 137 m² met vier royale slaapkamers, balkon én dakterras met vrij uitzicht.

Deze grote maisonnettewoning van circa 137 m² heeft een ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en een open keuken op de eerste verdieping, drie ruime slaapkamers en badkamer op de tweede verdieping en een zeer ruime vierde slaapkamer met groot zonnig dakterras op de derde verdieping.

De uitstekende ligging in de ruim opgezette woonwijk Zandweg-Oostwaard, met park Vechtenstein, kinderboerderij, scholen, speeltuinen en sportvelden om de hoek én met het oude en sfeervolle centrum van Vecht-dorp Maarssen met alle overige voorzieningen als winkels en restaurants op fietsafstand, maakt het plaatje van deze mooie woning compleet!
Ben jij op zoek naar lichte maisonnette die ruim van afmeting is met een goede ligging, groot zonnig dakterras en een energielabel A? Plan dan snel een bezichtiging voor de Buitenweg 332 in.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met beltableau, brievenbus, trapopgang, lift en bergingen.

1e verdieping:
Via de voordeur kom je in de ruime hal. Vanuit de hal bereik je meterkast, toiletruimte, woonkamer, bergkast en trapopgang naar de tweede verdieping. De toiletruime is voorzien van een closet en fonteintje. Onder de trap bevindt zich een grote bergkast.

De ruime woonkamer van circa 37 m² ligt over de volledige breedte aan de achterzijde van de woning, heeft zeer grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. De woonkamer is zeer licht en voorzien van gladde muren en een laminaatvloer. Tevens is er een groot elektrisch zonnescherm over de volledige breedte van de woonkamer.

Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De open keuken is geplaatst in een L-opstelling, heeft witte keukenkastjes, een grijs aanrechtblad en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; 4-pits gasfornuis, vlakscherm afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Het balkon is toegankelijk vanaf de woonkamer middels openslaande deuren, ligt op het zuidoosten, prettig is het vrije uitzicht.

2e verdieping:
Via de ruime overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de derde verdieping. Er bevindt zich een slaapkamer aan de voorzijde van circa 9 m² groot. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, zijn circa 16 m² en 15 m² groot, waarvan één slaapkamer is voorzien van een vast kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en gespoten wanden.

De lichte nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet, douche, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en groot raam.

3e verdieping:
Grote vierde slaapkamer van circa 23 m² met keukenblok met spoelbak. Het is gezien de grootte mogelijk hier twee (slaap)kamers te creëren. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en opstelling van de C.V. ketel (AWB, 2012).

Het grote dakterras is volledig betegeld, heeft een mooi vrij uitzicht, een zonnescherm en is met een oppervlakte van circa 30 m² zeer riant te noemen. Met een ligging op het zuidoosten heb je hier de hele dag zon en kun je hier urenlang goed vertoeven.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990;
- Woonoppervlakte 137 m²;
- Inhoud 400 m³;
- Ruime woonkamer met balkon;
- Vier ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras van circa 30 m²;
- C.V. ketel (AWB, 2012);
- Zeer energiezuinige woning met energielabel A;
- Buitenschilderwerk is in 2021 gedaan;
- Separate berging in de onderbouw;
- Er is een lift in het complex aanwezig;
- Gezonde en actieve VvE , servicekosten zijn € 168,- per maand;
- De woning zeer veilig is met intercom en een actieve en oplettende VVE.
- Gelegen in de zeer gewilde en rustige wijk Zandweg-Oostwaard;
- Korte afstand naar Utrecht en Amsterdam en goede bereikbaarheid van de A2.

Oplevering in overleg.