Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 47
Boeg 56
3961 TD, Wijk bij duurstedeOp zoek naar een aan de rand van het buitengebied gelegen, degelijk gebouwde, verzorgde 2-1 kapwoning met oprit, berging, bijkeuken en sfeervolle tuin? Wees welkom bij de Boeg 56! De keuken is tuingericht en middels openslaande deuren loop je zo de op het zuiden gelegen
- 132 m2
- 225 m2
- Label A
- 5 kamer(s)
€ 650.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Op zoek naar een aan de rand van het buitengebied gelegen, degelijk gebouwde, verzorgde 2-1 kapwoning met oprit, berging, bijkeuken en sfeervolle tuin? Wees welkom bij de Boeg 56!
De keuken is tuingericht en middels openslaande deuren loop je zo de op het zuiden gelegen privacy volle tuin in. Het sanitair is verzorgd en in de woonkamer is een houtkachel aanwezig voor de gezellige winteravonden.
Winkelcentrum De Horden, basisscholen en groenvoorzieningen zijn om de hoek gelegen.
Woonoppervlakte: 132 m2;
Inhoud: 511 m3;
Perceeloppervlakte: 225 m2;
Bouwjaar: 1986;
Energielabel: A.
Indeling:
Begane grond: Oprit…
Op zoek naar een aan de rand van het buitengebied gelegen, degelijk gebouwde, verzorgde 2-1 kapwoning met oprit, berging, bijkeuken en sfeervolle tuin? Wees welkom bij de Boeg 56!
De keuken is tuingericht en middels openslaande deuren loop je zo de op het zuiden gelegen privacy volle tuin in. Het sanitair is verzorgd en in de woonkamer is een houtkachel aanwezig voor de gezellige winteravonden.
Winkelcentrum De Horden, basisscholen en groenvoorzieningen zijn om de hoek gelegen.
Woonoppervlakte: 132 m2;
Inhoud: 511 m3;
Perceeloppervlakte: 225 m2;
Bouwjaar: 1986;
Energielabel: A.
Indeling:
Begane grond: Oprit voor 2 auto's, overdekte entree, meterkast, geheel betegelde toiletruimte, trapopgang, sfeervolle L-vormige woonkamer voorzien van plavuizen vloer, strak gestuukte wanden en plafond en een houtkachel.
De gezellige ambachtelijk gemaakte, massief eikenhouten half open keuken (2010) is tuingericht, voorzien van vloerverwarming en heeft de beschikking over een 5 pits- gaskookplaat, afzuigschouw (vernieuwd in 2021), oven met pyrolythische reiniging (2023), stoomoven, koelkast, vaatwasser (2020).
Openslaande deuren naar de zonnige tuin met prachtige dak platanen waar je op z'n Italiaans kunt genieten van een uitgebreid diner met de familie.
1e etage: overloop, 3 royale slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van vaste kastenwand, complete badkamer met vloerverwarming, half vrijstaand ligbad, separate ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Separate toiletruimte.
2e etage: via vaste trap naar ruime overloop met opstelplaats voor de c.v.-ketel en de witgoed apparatuur, grote lichte zolderkamer met zijraam en prachtig uitzicht richting de dijk.
Bijzonderheden:
- Heerlijke besloten, sfeervolle achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.
- Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving;
- Parkeergelegenheid zowel op eigen terrein als openbaar;
- Platte dak vernieuwd in 2020;
- Vloerverwarming in keuken en badkamer aanwezig;
- 17 zonnepanelen geplaatst in 2019 en 2023;
- Laadpaal aanwezig.
Al met al een aantrekkelijke woning op een mooie groene locatie!
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Geschakelde twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlakte ca. 132 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 6 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 12 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 511 m3
- Perceeloppervlakte ca. 225 m2
- Ligging tuin Zuid
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
- C.v.-ketel bouwjaar 2001
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
In de buurt
Boeg 56 • 3961 TD • Wijk bij duurstede
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 45
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dorpsstraat 41
Cothen • € 689.000 ,- k.k.
192 m2
9 kamer(s)
B
Beschikbaar
Dorpsstraat 41 43
Cothen • € 950.000 ,- k.k.
386 m2
18 kamer(s)
B
Beschikbaar
Londiniumdreef 13
Wijk bij duurstede • € 929.000 ,- k.k.
155 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Margrietlaan 34
Langbroek • € 895.000 ,- k.k.
205 m2
10 kamer(s)
B
Beschikbaar
Homoet 31
Veenendaal • € 375.000 ,- k.k.
86 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Dr Cuypersstraat 17
Wijk bij duurstede • € 640.000 ,- k.k.
113 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Tacitus 12
Wijk bij duurstede • € 1.150.000 ,- k.k.
192 m2
7 kamer(s)
B
Beschikbaar
David van Bourgondieweg 21
Wijk bij duurstede • € 600.000 ,- k.k.
143 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Markt 12
Wijk bij duurstede • € 795.000 ,- k.k.
81 m2
6 kamer(s)
Beschikbaar
Volderstraat 1 A
Wijk bij duurstede • € 1.500 ,- p/m
81 m2
3 kamer(s)
Beschikbaar
Beerze 36
Wijk bij duurstede • € 445.000 ,- k.k.
100 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
Kempenaar 70
Wijk bij duurstede • € 639.000 ,- k.k.
123 m2
5 kamer(s)
B
