Baanstraat 16 H

SFEERVOL EN FRIS STARTERSAPPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER EN GEZAMENLIJK DAKTERRAS GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK “OUDWIJK” OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM EN WILHELMINAPARK

Deze in goede staat verkerend starters appartement is gelegen in een voormalig herenhuis uit 1920 dat sinds 2009 onderdeel is van een kleinschalig appartementengebouw. Het appartement heeft een een efficiënte indeling, net gestuukte wanden en eenvoudige maar modern keukenblok (2019) en badkamer. Het gezamenlijke dakterras is een fraaie toevoeging aan het geheel.

De buurt is top, de Burgemeester Reigerstraat (met allerlei winkeltjes, restaurants en terrasjes) ligt om de hoek net als het Wilhelminapark. De stad is op 10 minuten lopen. Gunstige ligging ten opzichte van de oude binnenstad en CS, het universiteitscentrum De Uithof en een goede verbinding diverse uitvalswegen.

Indeling

Centrale entree met elektrisch bediende toegangsdeur, postbussen, trappenhuis.

2e verdieping
Gezamenlijke hal, slechts een trap verwijderd van het dakterras, entree tot het appartement. Gezellige woonkamer met een open keuken en een dakkapel voorzien van dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer toegang tot de knusse slaapkamer met dakkapel. In de woonkamer bevindt zich tevens een ruime bergkast/wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en combi oven en een kleine maar praktische badkamer met toilet, wastafel en douche. Het gehele appartement is voorzien van een eiken houten vloer.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1935 doch in 2009 ontwikkeld in appartementen.
- NEN meting; netto 27m2 / 31m2 bruto woonoppervlakte, 95 m³
- Verwarming en warm water middels c.v.-gas combiketel Intergas 2009
- Op loopafstand van het Wilhelminapark
- Het Utrechtse stadscentrum en centraal station zijn gelegen op 10 minuten fietsen
- Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
- Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg• Op loopafstand van het Wilhelminapark
- Het Utrechtse stadscentrum en centraal station zijn gelegen op 10 minuten fietsen
- Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
- Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
- De Vereniging van Eigenaars is actief en staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, gezamenlijke opstalverzekering en reserves. Servicekosten bedragen € 90,00 per maand inclusief GWL en internet
- Oplevering kan snel