Baanstraat 16 H

PER DIRECT BESCHIKBAAR

2 kamerappartement, volledig gestoffeerd en gemeubileerd op de rand van het centrum van Utrecht.

Het appartement zelf is modern en smaakvol, er ligt een eikenhouten vloer, de keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien en de wanden zijn strak gestuukt en voorzien van dubbele beglazing. Warm water en verwarming middels een C.V. combiketel. Tevens heb je toegang tot het gezamenlijk dakterras met vrij uitzicht over de omgeving.

Omgeving
De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Voor een mooie wandeling bent u niet ver verwijderd van het prachtig aangelegde Wilhelminapark. Voor de winkels kunt u terecht in de gezellige Burgemeester Reigerstraat of Nachtegaalstraat met haar leuke winkels, Albert Heijn en gezellige restaurants en cafe’s. Het oude centrum, evenals het universiteitscentrum De Uithof, is op slechts enkele fietsminuten afstand verwijderd en van de woning heeft u een goede verbinding met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling

Complex
Centrale entree met elektrisch bediende toegangsdeur, postbussen, trappenhuis.

Appartement
2e verdieping
Overloop, entree tot het appartement. Gezellige woonkamer met een moderne open keuken en een dakkapel voorzien van dubbele beglazing enrolgordijn. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime slaapkamer met dakkapel. In de woonkamer bevindt zich tevens een bergkast/wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en een luxe badkamer met toilet, wastafel en douche. Het gehele appartement is voorzien van een eiken houten vloer.

Objectgegevens
Woonkamer/openkeuken 4.30 x 3.75
Slaapkamer 1 2.73 x 2.37
Badkamer 0.90 x 2.38
Bergkast 0.90 x 1.37

- Bouwjaar : 1935 (originele bouwjaar), 2009 ontwikkeld in appartementen.
- Aandeel in de gemeenscha : 1/4 de
- Woonoppervlak : ca. 35 m²
- Inhoud : ca. 85 m³
- Verwarming / warm water : C.V. combiketel Intergas 2009

Bijzonderheden
* per direct beschikbaar
* minimale duur van 12 maanden
* Er wordt een inkomenseis gesteld van 3x de maandhuur wat huurders aan bruto-inkomen dient te verdienen. Alleen in overleg met de verhuurder wordt hier van afgeweken.
* Woningdelers niet toegestaan
* Huurder is verplicht om ter hoogte van minimaal één maand huur een waarborgsom te storten, hogere waarborgsom afhankelijk van dossier.
* Het houden van huisdieren is niet toegestaan.
* De woning wordt gemeubileerd verhuurd.
* Roken in het appartement is niet toegestaan.