Azielaan 462

Aan de rand van Kanaleneiland, aan de Aziëlaan is dit heerlijke appartement gesitueerd. D’Hooghe Trans is gebouwd in 1967 en verkeert in goede staat van onderhoud. Alle appartementen hebben dubbele beglazing en stadsverwarming. Er zijn een drietal liften in de gemeenschappelijke entree. Deze liften stoppen ieder op afzonderlijke verdiepingen, waardoor het appartementengebouw eenvoudig toegankelijk is. Het Centrum van Utrecht is via de sneltram op enkele minuten afstand gelegen. Ook de Meubelboulevard, Winkelcentrum Nova en de snelweg A12 liggen op korte afstand.

Dit mooie 2-kamer appartement van 56 m² biedt alle mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. In alle kamers is zeer veel lichtinval door de grote ramen. Al met al een zeer leuk appartement met veel mogelijkheden!

Het is mogelijk om vrij te parkeren op het voor het gebouw gelegen royale parkeerterrein.

Indeling
Begane grond:
Op de begane grond is de gemeenschappelijke entree met intercominstallatie. Via een afgesloten deur is er toegang tot de hal met een drietal liften. Aan deze hal liggen ook 4 compartimenten waarin zich de bergingen bevinden. Deze compartimenten hebben ieder hun eigen (fiets) uitgang naar buiten. Hier is ook een centrale containerruimte.

16e Verdieping:
Ruime hal met grote bergkast en meterkast. Toegang tot de grote, maar eenvoudige keuken met aansluitingen voor wasmachine, gaskookstel en vaatwasser. In de keuken hangt de boiler ten behoeve van het warme water in de keuken en in de badkamer. De royale woonkamer heeft een deur naar het balkon en is voorzien van grote ramen, waardoor er veel lichtinval is. Zowel de keuken als de woonkamer beschikken over inbouwkasten. Ook de slaapkamer heeft grote ramen. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel en een douche.

Parkeren
Er is ruim voldoende, gratis parkeergelegenheid langs de openbare weg en op het parkeerterrein.

Oplevering
In overleg, kan snel

Bijzonderheden
* actieve VvE, de servicekosten bedragen € 155,76 inclusief voorschot water
* het appartement beschikt over een huurboiler (€ 15,40 per maand)
* er is asbest aanwezig in de borstwering van het complex
* eigen berging op de begane grond
* energielabel C
* betreft een voormalig beleggingsobject; er is derhalve geen lijst van zaken, vragenlijst en er zal een niet-zelfbewoondclausule opgenomen