Ariaweg 578

Het perfecte plekje voor stadsliefhebbers!

Dit ruime 5-kamer appartement heeft een gezellige woonkamer, vier slaapkamers en heel veel bergruimte! Het is (nog) geen kant en klare woning, maar wel een buitenkans om geheel naar eigen smaak af te maken.

Het appartement ligt in de wijk Schuilenburg. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet met veel openbare parkeerruimte en een parkachtige omgeving. Daarnaast is op korte afstand winkelcentrum Euterpeplein te bereiken. Ook diverse scholen liggen om de hoek. Het gezellige stadscentrum met zijn winkel- en eetgelegenheden is vanaf hier goed bereikbaar met de fiets. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen A1 en A28 liggen op korte afstand.

Indeling

Begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang naar de bergingen.

Derde verdieping
Entree, hal met vaste kast voorzien van opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit, meterkast. Lichte woonkamer met vaste kast en toegang tot de zij-/slaapkamer. Vanuit de zij-/slaapkamer is het balkon bereikbaar gelegen op het zuidwesten. Dichte keuken voorzien van een net keukenblok en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is het 2e balkon bereikbaar. Deze is gelegen op het noordoosten. Grotendeels betegelde badkamer met douche en wastafel. Drie goede slaapkamers.

Zolder
Via de portiek is de zolderberging op de vierde verdieping bereikbaar. Een mooie ruimte voor voldoende opslag en voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
• Berging op de begane grond en berging op de zolderverdieping.
• Balkon aan voor- en achterzijde.
• Het appartement is voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (bouwjaar ca. 2014).
• Servicekosten ca. € 222,65 per maand.
• Standleidingen worden in 2024 vervangen.
• Energielabel D.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering zo snel mogelijk.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.