Agavedreef 35

Licht driekamerappartement met balkon en een zonnige tuin

Wonen in een modern en net afgewerkt driekamerappartement met veel lichtinval, een overdekt balkon en een royale tuin, ideaal voor ontspanning en gezellige samenkomsten. Het appartement biedt twee prettige slaapkamers, een eenvoudige doch functionele keuken, en een lichte woonkamer. In de onderbouw vind je goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, en er is parkeergelegenheid voor de deur.

De Agavedreef ligt in een groene en rustige wijk met voldoende voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend; het openbaar vervoer is goed geregeld en er zijn diverse uitvalswegen die je snel naar het centrum van Utrecht en daarbuiten brengen. Verder zorgen de nabijgelegen parken voor een fijne stedelijke natuurbeleving.

Begane grond
Bij aankomst tref je een bellentableau en de brievenbussen aan, waarna je de ruime gezamenlijke entree betreedt die je toegang verleend tot het trappenhuis en de lift. In de onderbouw zijn de bergingen gevestigd, waar je voldoende opbergruimte hebt.

1e Verdieping
De entree van het appartement is ruim en voorzien van een laminaatvloer, die over de gehele verdieping is doorgetrokken. Je vindt hier het toilet met fonteintje, en krijgt toegang tot de woonkamer en beide slaapkamers.

De woonkamer is ruim en licht, met een grote raampartij die zorgt voor een aangename lichtinval. In de woonkamer vind je de meterkast, een inbouwkast en voldoende ruimte voor het creëren van een sfeervolle zit- en eethoek. De woonkamer biedt toegang tot de gesloten keuken. De keuken is voorzien van een grote raampartij met balkondeur, en is ingericht met een eenvoudig maar functioneel licht keukenmeubel.
De grote slaapkamer biedt toegang tot de badkamer en heeft, net als de knusse tweede slaapkamer, een grote raampartij voor een prettige lichtinval. Vanuit de kleine slaapkamer dan wel werkkamer kijk je op het balkon en groen. De badkamer is grotendeels betegeld, voorzien van een terrazzovloer en uitgerust met een douche, een wastafel en de aansluitingen voor witgoed.

Buitenruimte
Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid, en in de onderbouw van het complex beschik je over een berging. Het balkon is overdekt en ruim genoeg voor een comfortabel zitje, met een trap die omlaag leidt naar de royale tuin. De tuin is zonnig en beschut, met vaste beplanting en voldoende ruimte voor een sfeervolle aankleding. Er is tevens een achterom voor extra gemak.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 61 m²
• Inhoud: 218 m³
• Bouwjaar: 1968
• Licht driekamerappartement
• Gelegen op de eerste verdieping, met tuin op de begane grond
• Ruime en lichte woonkamer
• Twee slaapkamers
• Royale tuin en balkon
• Parkeergelegenheid voor de deur
• Berging in de onderbouw