Arjan Embrechts
Directeur / NVM Register Makelaar & Taxateur
Verkocht
+ 36
Adriaan van Zwietenstraat 5
3554 XE, UtrechtDeze bijzondere en charmante jaren-30 woning met grote, weelderige achtertuin, schuur en achterom, ligt in het populaire Zuilen in een leuke straat die uitkomt op de rivier de Vecht. De eengezinswoning is ruim 100 m2 groot en beschikt over 4 slaapkamers en een moderne
- 102 m2
- 120 m2
- Label D
- 5 kamer(s)
€ 525.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Deze bijzondere en charmante jaren-30 woning met grote, weelderige achtertuin, schuur en achterom, ligt in het populaire Zuilen in een leuke straat die uitkomt op de rivier de Vecht. De eengezinswoning is ruim 100 m2 groot en beschikt over 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Door de hoekligging is de indeling net even wat anders en speelser dan bij een doorsnee woning.
Locatie:
In de directe omgeving vind je winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang, maar ook diverse leuke eetgelegenheden en het mooie Julianapark. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten…
Deze bijzondere en charmante jaren-30 woning met grote, weelderige achtertuin, schuur en achterom, ligt in het populaire Zuilen in een leuke straat die uitkomt op de rivier de Vecht. De eengezinswoning is ruim 100 m2 groot en beschikt over 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Door de hoekligging is de indeling net even wat anders en speelser dan bij een doorsnee woning.
Locatie:
In de directe omgeving vind je winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang, maar ook diverse leuke eetgelegenheden en het mooie Julianapark. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten in de gezellige binnenstad. Wil je lekker ontspannen en de stad uit, dan loop of fiets je langs de Vecht naar het schilderachtige dorpje Oud-Zuilen en de Maarsseveense plassen. Ook zijn uitvalswegen, station Zuilen en het Centraal Station makkelijk bereikbaar.
Begane grond:
Voortuintje met toegang tot de woning. Hal/entree naar de sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een erker met glas-in-loodraam en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. In de aanbouw vind je de keuken, voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast, met aansluitend het toilet en een handige bijkeuken met wasmachineaansluiting. Ook via de keuken is de fraaie en zonnige achtertuin op het zuiden te bereiken, waar je voor stadse begrippen van veel privacy geniet en je fruit kunt plukken van je eigen vijg, pruim en druivenstruik.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en een zeer ruime, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping:
Overloop met vaste kast. Door de opbouw aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde beschikt deze verdieping over 2 ruime slaapkamers en voldoende bergruimte.
Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1936
- woonoppervlakte: 102 m2
- perceeloppervlakte: 120 m2
- volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++)
- voorzien van vloer-, spouw-, en dakisolatie
- verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2016 (Remeha)
- gratis parkeren in de straat
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Woonoppervlakte ca. 102 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 1 m2
- Externe bergruimte ca. 8 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 363 m3
- Perceeloppervlakte ca. 120 m2
- Ligging tuin Zuid
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2016
- Voorzieningen Tv kabel
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Adriaan van Zwietenstraat 5 • 3554 XE • Utrecht
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 34
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Pretoriadreef 86 PP 181
Utrecht • € 12.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Europaplein PP ONG
Utrecht • € 27.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Joseph Haydnlaan 73
Utrecht • € 650.000 ,- k.k.
127 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
Tigrisdreef 49
Utrecht • € 500.000 ,- k.k.
129 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
Eisenhowerlaan 124
Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Carmendreef 18 ONG
Utrecht • € 46.000 ,- k.k.
Beschikbaar
Azielaan 418
Utrecht • € 375.000 ,- k.k.
105 m2
4 kamer(s)
B
Beschikbaar
Azielaan 444
Utrecht • € 359.000 ,- k.k.
106 m2
4 kamer(s)
B
Beschikbaar
Van Bijnkershoeklaan 347
Utrecht • € 385.000 ,- k.k.
84 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Europaplein 832
Utrecht • € 230.000 ,- k.k.
28 m2
1 kamer(s)
A
Beschikbaar
Pretoriadreef 58
Utrecht • € 425.000 ,- k.k.
89 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Tafelbergdreef 46
Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
92 m2
4 kamer(s)
C
