Aartsbisschop Romerostraat 211

Aartsbisschop Romerostraat 211, Utrecht

Licht en ruimte, dat is wat deze woning te bieden heeft! Dit comfortabele en goed onderhouden driekamerappartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Je beschikt over twee slaapkamers, een complete keuken, een balkon op het westen en zelfs een aparte wasruimte. In de onderbouw heb je ook een berging tot je beschikking.

De woning is start klaar en direct te betrekken!

In dit appartement is het heerlijk wonen in het Noordoostelijk deel van Utrecht in de fijne jonge wijk Voordorp. Op loopafstand vindt je o.a. winkelcentrum De Gaard, scholen, sportvelden, het park Voorveldse Polder en kinderopvang. Er is een goede verbinding naar uitvalswegen A27 en A28. In ongeveer 10 minuten fietsen sta je in hartje centrum, het UMC en Utrecht Science Park. Er is een bushalte voor de deur en voor het appartement is voldoende gelegenheid om te parkeren.

Dit goed onderhouden appartement is gelegen in een rustige omgeving, maar biedt toch de mogelijkheid om dichtbij het centrum van Utrecht te wonen.

Indeling:

Begane grond:
Algemene entree, met een video intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de berging(en).

1e verdieping:
Via de galerij kom je de woning binnen in de lichte hal. Deze is voorzien van een wasruimte, een modern toilet met fontein, ruimte voor een garderobe, de meterkast en afgewerkt met lichte wanden en een warme houten vloer die tot in de woonkamer strekt. Je krijgt toegang tot alle woonvertrekken.

Opvallend is de grote raampartij over de hele breedte in de lichte ruime woonkamer met open keuken! De keuken is ingericht met een licht keukenmeubel in een rechte opstelling en een kastenwand, welke zijn voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, een vaatwasser en veel opbergruimte voor je kookgerei. Het keukenmeubel wordt afgetopt met een donker werkblad en er ligt een donkere laminaatvloer. De cv-ketel (Intergas 4, 2021) is opgesteld in een praktische bergkast.

Je hebt de beschikking over twee slaapkamers: beiden grenzen aan de galerij, zijn voorzien van een fijne lichtinval, een lichte laminaatvloer en lichte wanden, met een subtiele touch van kleur. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een designradiator.

Buiten:
Het balkon is gelegen op het westen en heeft middag- en avondzon.
Het is heerlijk overdekt en er is voldoende ruimte om er met zijn tweeën te genieten van de avondzon. Het buitenschilderwerk en de voegen zijn in 2019 verzorgd en er wordt door de VvE een plan opgesteld voor verduurzaming van het complex.

Aan de achterkant is er vrij uitzicht op de sportvelden waar de zon in de ochtend opkomt.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 70 m²
• Externe bergruimte: 4 m²
• Bouwjaar: 1991
• Energielabel C
• Een driekamerappartement, gelegen op de eerste verdieping
• Licht, netjes onderhouden en - afgewerkt
• 2 prettige slaapkamers
• Een overdekt balkon op het westen
• Een berging in de onderbouw
• Openbare parkeergelegenheid voor de deur
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
• Actieve en gezonde VvE
• Maandelijkse bijdrage VvE, €135,00 inclusief watervoorschot

Interesse in deze woning? Meld je gerust aan voor een bezichtiging!